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来自：保驾护航网 阅读：17008人已浏览 发布时间：2020-04-07 分享：
很多商住两用的复式房子在装修的时候都会考虑到卫生间使用的便利性在二楼安装另外的卫生间，复式楼这样设计的话起夜也会比较方便一些，不会楼上楼下的很麻烦。那么二楼改独立下水合法吗?二楼改独立下水注意事项有哪些呢?我们来看相关介绍。
二楼改独立下水合法吗?
如果在合法范围内在不影响他人使用，不影响建筑安全和环境卫生，不改变楼宇外观，经物业公司或大产权单位同意可改。如果由于私改而造成侵权事实发生则需要负赔偿责任，如果合法则不负赔偿责任。
二楼改独立下水注意事项
1、二楼住户改独立下水有两种方法。一种是厨厕下水管合并，容易返味。另一种是新装下水管从大楼外侧铺设，可能会影响小区的美观，需得征求物业的同意。
2、二楼要改独立下水存在弊端，动工之前一定要搞清楚，首先就是物业那一关，很多小区物业考虑到方便管理和排水系统的整体性，不允许业主私自改动排水管，否则后期造成任何损失都得由业主自己承担。
3、二楼改独立下水的成本比较大，二楼业主想要改独立下水施工起来比较难，工程量比较大，虽然改了下水自家排水方便，但是后期维修也是相当麻烦的，所以一般二楼卫生间是不建议改独立下水的。
4、二楼改独立下水需重新设计一套排水支管，原本家里的下水管接入到小区的共用的排水管上，现在想要改独立的下水就必须要让师傅将家里的排水管分离开来。
5、二楼改独立下水要搞清楚小区污水检查井，由于一楼已经是独立下水，所以我们的排水管需要直接接入检查井内，避免污水乱流，否则会被投诉的。
6、查看家里是否具备安装条件，新增的排水管如果打算从楼板接出去，就一定要征得楼下邻居的同意，但要是排水管直接在卫生间地面铺设，这样一来就会占用室内的层高，层高不高的家庭要考虑清楚。
关于二楼改独立下水合法吗的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的家居二楼改独立下水有所帮助，是否改独立下水不仅要征询物业的同意，用什么样的方式方法改独立下水也是很重要的，直接会关乎到家人的使用体验等问题，业主需要格外重视。
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