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苏州上周卖房1641套环增近2成 仅2盘领销许库存去化

来自:保驾护航网 阅读:468人已浏览 发布时间:2017-08-15 分享:

腾讯房产苏州讯腾讯房产苏州站(找房 资讯)数据显示,上周(8月7日-13日),苏州楼市新建房源共计成交1641套,相较于其前一周增加了224套,环比增幅15.81%;当周,苏州楼市新建房源成交面积172113.86平方米,相较于前一周增加了17871.42平方米,环比增幅11.59%。

苏州上周卖房1641套环增近2成 仅2盘领销许库存去化

当周,苏州楼市新建房源日均成交套数约234套,日均成交面积约24587.69平方米。

当周,在新增供应方面,仅有和昌紫竹云山墅(楼盘资料 图库)天房心著华庭(楼盘资料 图库)等2家楼盘新获商品房预售许可证,共计新增612套,面积75939.23平方米,且均为住宅类房源。从供应区域来看,当周仅有吴中区、高新区有新增供应量。据悉,和昌紫竹云山墅、天房心著华庭均已开盘推出房源。

从供销比来看,当周苏州楼市新建房源的供销比约为0.44,购买力整体呈现为供不应求,库存有所去化。

当周,苏州楼市新建住宅类房源共计成交1239套,相较于前一周增加了185套,环比增幅17.55%;成交面积147219.59平方米,相较于前一周增加了18505.37平方米,环比增幅14.38%。

当周,苏州楼市新建住宅类房源套均成交面积为118.82平方米,环比减幅2.70%,以首改型需求为主。从各区域的套均成交面积来看,工业园区仍以中高端物业成交为主,高新区、吴中区则以改善型需求为主;姑苏区、相城区则以刚性需求为主。

从区域的成交套数来看,当周,吴中区以367套住宅成交量位列榜单;吴江则以339套紧随其后;高新区、相城区则分别以195套、179套位列榜单三、四位;姑苏区、工业园区则分别以93套、66套惨遭垫底。

当周,苏州楼市新建非住宅类房源共计成交402套,相较于前一周增加了39套,环比增幅10.74%;成交面积24894.27平方米,相较于前一周减少了633.95平方米,环比减幅2.48%。

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