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来自：保驾护航网 阅读：661人已浏览 发布时间：2017-10-22 分享：
[摘要]分析人士表示，桥头因“价格洼地”优势表现出彩，成为上周热点片区之一。
本报讯 金九银十楼市供应放量，使多个镇街的住宅成交备案量也出现明显增长，成交数据明显攀升。合富辉煌研究院数据显示，10月9日至10月15日，桥头镇一周住宅成交102套，环比增长229%，在32个镇街中排在第四位，是少数几个周住宅成交量破百的镇街之一。分析人士表示，桥头因“价格洼地”优势表现出彩，成为上周热点片区之一。
新品陆续推出，成交释放
上周，宏远·帝庭山全新洋房样板房开放，为桥头的新增供应增加了新的生力军。项目现场销售人员告诉记者，项目样板房开放之后，现场来访量反应不错，来访者大多为桥头本地置业者和周边镇街置业者。
来访成交表现不错的不仅是宏远·帝庭山。记者走访桥头市场了解到，山水江南·玖峯近期推出了91-131平方米的洋房产品。合富研究院数据显示，10月9日-15日，该项目洋房一周签约了91套。
行内人士告诉记者，近来随着桥头项目全新产品的亮相和推出，桥头洋房的受关注度明显提高，成交表现不错，置业者购买力有所释放。合富辉煌研究院数据显示，10月9日至10月15日，桥头镇一周住宅成交102套，环比增长229%，在32个镇街中排在第四位，是少数几个周住宅成交量破百的镇街之一。
价格洼地，吸纳周边镇街购买力
对于桥头片区近期的强劲表现，行内人士表示，这主要是两方面原因造成，一方面是桥头的供需结构仍处于供不应求，新增供应放量必然带来成交放量。另一方面，相较于周边其他镇街，仍属于价格洼地，对周边镇街的置业者有着不小的吸引力，从而助推桥头洋房的成交备案。
合富研究院高级分析师李兴旺告诉记者，桥头本身在售项目不多，全新项目更是少数。而从去年新政发布至今，规模较大的几个项目开发商因工期等因素影响，新品迟迟没有入市，使桥头片区的新增供应一直处于低位，但实际上桥头的市场需求始终是存在的，这使片区呈现出供不应求的局面。金九银十期间，几大项目或新品入市，或开放新品样板房热市，使市场热情快速调动起来。再加上桥头的价格洼地优势，使桥头在32个镇街中表现出彩。
宏远地产营销策划部总经理王玉彬则告诉记者，作为刚需产品的洋房市场需求实际上一直是比较旺盛的，而桥头的洋房价格在东莞镇街中处于低位，因而有新品推出时去货也比较快。王玉彬告诉记者，桥头交通方便，去往常平、樟木头等镇街都很方便，而目前桥头在售项目的洋房价格大多在11000-12000元/平方米左右，常平、樟木头等镇街的洋房价格则多已达到15000元/平方米上下。交通方便，再加上桥头的城镇发展向好，使桥头市场对周边镇街置业者的吸引力增大，目前桥头的客群中，便有不少是来自于周边镇街。
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