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客厅改造合同细节 客厅改造合同签订细节,稍不留神,后悔也没有用!
作者:林彼得的House
浏览量:181
发布时间:2018-08-29 09:48:42
在客厅改造之前,需要跟装修公司签订客厅改造合同,主要是为了保障双方的权益,避免后期产生不必要的麻烦。在签订客厅改造合同时,也要注意客厅改造合同细节,如果稍不留神,掉入合同陷阱,那后悔也没用了!因此小编今天为帮大家避免不必要的错误发生,整理一些关于客厅改造合同签订细节,请认真阅读,并记下!
客厅改造合同细节
1、查看合同主体是否清晰
签订客厅改造合同时,首先应先填写客厅改造合同中的甲方,乙方的名称和联系方式。这里要注意,很多公司只有盖一个公章,必须要求对方盖完公章后手写公司信息,并进行核对是否与公章上的公司信息一致(多一个字少一个字都不行)。
2、装修改造工程书面文件是否齐全
经双方认可的改造工程预算书,以及全套设计施工图纸,均为合同的有效文件。有些装修公司在与装修业主签订装修合同时,这些书面文件不齐全,这样会给之后的装修带来隐患。
3、双方权利义务是否明确
为保证工程顺利进行,房屋装修合同中需要规定双方的权力与义务。对于装修业主来讲,尤其应注意合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,施工方不能拆动室内承重结构。如果需要拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应由业主到物业办理相应手续。施工期间,在不妨碍施工队正常作业的前提下,装修业主可以随时对工程的进度、质量进行检查。
4、约定好争议解决办法
装修业主在装修过程中发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数人在之前签订的装修合同中,都没有约定出现争议后的解决办法,很难使问题得到顺利解决。
5、增减项也要加入合同
在客厅改造程中,经常会出现增加施工项目的现象。一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,装修业主无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价。为了避免这一情况,装修业主在签订房屋装修合同时,一定要注意合同中的项目信息,如在施工的过程中,因施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,应与装修公司协商一致并签订书面变更协议,相应的工期、工程预算及图纸也要做出变更,并由双方签字确认。
6、工程验收要细心
一般情况下,装修合同都会约定“如未办理验收手续,装修业主提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由业主负责。”即是说,如果装修完成后,业主没有验收出问题,开始使用已装修的房子,一旦发生有争议的质量问题,装修公司也许可以借此免除自身责任。
以上是关于“客厅改造合同细节 客厅改造合同签订细节,稍不留神,后悔也没有用!”的介绍,希望可以帮到你!
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