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房屋装修合同注意事项 房屋装修合同要注意什么
作者:斯蒂夫
浏览量:330
发布时间:2018-09-06 16:07:35
由于大部分业主都忙于工作,没时间打理房屋的装修,这时候就需要一家靠谱的装修公司,由于装修的费用不少,因此在签订装修合同的时候一定要认真,那么今天小编要为大家分享的是房屋装修合同注意事项。
房屋装修合同注意事项:
房屋装修合同需要注意什么1、工期约定:一般统一的装饰合同上面都会有一个规定的装修时间,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
房屋装修合同需要注意什么2、付款方式:付款方式虽然每个公司的规定都不一样,但业主可尽量争取自己的权益。
房屋装修合同需要注意什么3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
房屋装修合同需要注意什么4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
房屋装修合同需要注意什么5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。
房屋装修合同需要注意什么6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。
房屋装修合同需要注意什么7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。
房屋装修合同需要注意什么8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,业主可依具体情况与公司商议。
房屋装修合同需要注意什么9、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
房屋装修合同需要注意什么10、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
房屋装修合同需要注意什么11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
房屋装修合同需要注意什么12、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
以上就是房屋装修合同需要注意什么和房屋装修合同注意事项的全部内容了,房屋在装修的时候千万要注意的就是合同问题,毕竟这个要掉进陷进里就难办了,希望通过以上的文章能够对大家有所帮助吧!
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