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门窗装修合同审核注意事项-门窗装修
作者:蒲公英
浏览量:293
发布时间:2018-11-23 16:18:45
门窗装修合同审核要点有哪些?业主在签订装修合同时候一般都会浏览审核一下合同,只有在确认细节之后签订才会有所保障,如果出现装修纠纷也很好解决。那么业主在签订装修合同时应该注意什么事项呢?下面我们就跟保驾护航的小编来看看相关内容,希望小保的介绍能给您的家居装修提供一些帮助,保驾护航一站式家装助您有个舒适温馨的家。
1、仅负责合同履行方
家装纠纷常见的问题就是施工代表的权限问题。施工代表就是装修公司指派的施工队,他们全权负责装修合同的履行,工程的质量、进度等都是由他们具体操作。若是中途更换施工队,那么装修公司需要通知发包方。若是装修工程中出现增项、或是设计变更,那么施工代表需要和装修公司沟通之后,让装修公司和业主说明。
2、防止“下出笼”
在装修时若是施工人员和业主私下商量改动装修施工项目,那么一旦由此引发问题,一切的后果需要业主自行承担,装修公司不负责任。而且若是业主与施工人员私下协议损害了装修公司的利益,业主还需赔偿装修公司的损失。
3、有权装修的甲方
装修工程是一个承包项目,而发包方一般是指房屋的产权人,或者由产权人认证的代理人。只有这两类人才有房屋的处置权,而作为产权人的代理人不能空口无凭,需要向装修公司出具书面证明,证明自己有对房屋处置的权利,一般情况下非产权人应该取得产权人的书面同意。
4、有企业资质的乙方
装修公司是承包这一装修工程的承包方。作为承包方,装修公司应持有工商部门核准登记的营业执照和装修工程的施工资质证书。怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前,要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
保驾护航温馨提醒:希望以上关于门窗装修合同审核注意事项的内容能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小保的信任。如果您还想了解更多的家居、装修一站式、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来保驾护航进行了解哦!保驾护航装修设计网为您提供高性价比的装修报价计算器,免费量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅哦。小保后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
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