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二楼露台如何合法利用?露台改装要点
作者:chanchan
浏览量:4492
发布时间:2018-11-27 16:09:03
露台作为房屋的延伸区域,很多人都会将其作为生活中的重要休闲娱乐场所。但是建筑物的搭建是需要基于合法的基础上进行改造,那么二楼露台如何合法利用?露台改装要点有哪些?小编下面都将为您详细解答,欢迎参阅!
二楼露台如何合法利用?
如果要对已有的建筑设施进行修整或重建,都必须要报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续,到规划局进行申请备案。在实际的操作过程中,阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的,比如说在开发时已经存在的露台基础上改建,入户查处有难度,另外,这种情况下,出于安全考虑,也就默许业主进行封闭了。如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房,那么肯定属于违章建筑,必须进行处理。
露台改装要点有哪些?
1、大多数住宅的阳台结构并不是为了承重而设计的,通常每平方米的承重不超过400千克,因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载,尽量少放过重的家具,以免造成危险。
2、阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的,要向外作流水坡。
3、阳台地面和饰面材料,应具有抵抗大气和雨水侵蚀、防止污染的性能。砖和钢筋混凝土阳台面可抹灰,或铺贴瓷砖、塑料板,镶嵌大理石、金属板等。阳台底部外缘80~100毫米以内可用石灰砂浆抹灰,并加设滴水。木扶手应涂油漆防腐,金属构配件应作防锈处理。
坐在露台的摇椅里,享受着自然的气息,阳光透过树叶缝隙,变得无比温柔。时而微风吹过,柳枝摇曳,还有那淡淡的花香,在繁忙的生活中。伴随着绿荫红花,去感受露台时光带来的那份宁静。
以上就是小编为您整理的二楼露台如何合法利用的全部内容啦,想要了解更多装修服务,欢迎前来咨询哦,希望本文对您有所助益!
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