10秒免费获取装修报价
您的装修预算约?元
二手房窗户改造有什么技巧呢?二手房门窗改造有哪些误区?
作者:五月
浏览量:356
发布时间:2019-02-21 19:27:37
二手房因为交房快,交易过程简单成为购房者的首选,尤其是学区房。那么当我们买到二手房后往往要对其进行改造,这样会更适合我们居住,那么二手房窗户改造有什么技巧呢?二手房门窗改造有哪些误区?
二手房窗户改造技巧
第一、窗框材质的选择
窗框材质目前有两种主流选择:塑钢窗和断桥铝合金窗。
1、 塑钢门窗是塑料材质,塑料又有冬季变脆、夏季变软的安全隐患,要注意防老化问题。
2、断桥铝合金门窗则外面是铝合金,中间是硬塑,隔热性能、安全性上更有优势。但是塑钢门窗相对经济,可以根据需要选择。
第二、窗户玻璃选择
1、中空玻璃:一般由两层玻璃构成,中间充入干燥气体,边框内充以干燥剂。具有良好的保温、隔热效果,对中高频率噪音有比较好的隔音效果,但对低频噪音(比如交通噪音)却基本没太大效果。
2、真空玻璃:将两片平板玻璃间隙抽成真空并密封排气孔,两片玻璃之间的间隙为0.1-0.2mm,中间有支撑托。其所具备的隔热性能是中空玻璃很难比拟的,厚度也薄于中空玻璃,但价格相应也比较高。
另外还有一种夹层玻璃,安全性极佳,但目前家装使用不多。
第三、窗户结构形式的选择
窗户结构形式分为:推拉窗、平开窗以及平开上悬窗。
1、推拉窗立面简洁、美观,使用灵活,采光率大,占用空间少,方便带纱窗,但保温性能及隔音性能、密封性可能较差。
2、平开窗外开窗刮大风时易受损,内开窗要占去室内的部分空间,开窗时使用纱窗、窗帘等也不方便。
3、平开上悬门窗适合于高层建筑,既可平开,又可从上部推开。既可以通风,又可以保证安全,因为有铰链,窗户只能打开十厘米的缝,从外面手伸不进来,特别适合家中无人时使用。
第四、费用计算方法
一般商家都给你个报价xxx元/平方,可是结算时发现总费用大大超过预期!对此呢,小编的建议是,一定要问清楚下面这些容易有猫腻的项目,是否会加收费用。
1、 转角立柱、梁是否是另外收费,什么价格/米。
2、 防水如何收费。
3、五金配件是否加收费用。
在签订合同时除了需要详细注明收费标准、使用型材、玻璃的材质以外,装修的友友们,还要注意制作工期和上门期限以及保修范围和期限。
第五、施工要点
1、窗户的拆除现在一般由施工队或专门的拆旧人员进行,一般可以直接把拆下来的窗户和施工人员协商一个价格直接抵扣拆除费用,或者自己找废品回收人员回收。
2、安装前需辨别材料的真假,并对窗的尺寸进行复核,以免出现误差。
3、调整好窗户后,需要打发泡胶填充窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后(一般需要2-3小时,冬天需要的时间更长),将多余的发泡胶切割掉。打完发泡胶后,再在窗框的周边均匀抹上密封胶,以防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内。
第六、验收
1、除了检查窗子是否开关灵巧、方便 ,表面平整光洁无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象,以及五金配件齐全,位置正确、牢固以外,更重要的是检查其密封性。
2、还有一项容易被忽略的问题是——安装窗户完毕后,外侧窗台应做流水慢坡,也就是稍向外侧倾斜,防止日后积水渗入门窗下沿或墙体进入室内造成损失(一般是施工队做)。
二手房门窗改造的误区
第一、随意封阳台
误区:封闭阳台,改造为厨房,这样可以节省空间。可是空间大了,没有阳台的通风客厅变得难以通风,采光度也变差了,更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。
应对方法:封阳台后的空间适合做成开放式,避免将阳台与客厅以墙体间隔,这样降低了家居的透光度。
第二、门窗不需更换
误区:门窗还新,不需要更换,可以省下不必要的花费。可是门窗的隐患却不是那么轻易能用肉眼看出,因此小编还是建议大家门窗要在翻新工程时更换。
应对方法:装修时,由于拆窗过程会破坏室内外墙体,最好先更换门窗,再进行下一步的装修。业主应明确选用哪一种品牌的型材?型材的品质将决定整个门窗的档次, 密封性和老化等问题,购房人不要被市场中“价格低廉塑钢门窗”模糊概念所蒙蔽。
另外,在选购时,一定要到正规的建材市场去,路边小摊儿其加工设备简陋,精度和强度 根本无法保证。尤其是塑钢门窗,他们做的塑钢门窗内衬钢质量低劣,甚至没有衬钢,其他的配件也很差。
第三、木门翻新只需用清漆
误区:木门化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。但是木门翻新并非只用清漆就可完事。
应对方法:由于任何基底和材质都可以重新翻新,但是,如果原先使用的是清油,且颜色较深,使用浅色的漆则无法覆盖,除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的,则在色彩上没有限制,想换成什么颜色都可以。
如果木门表面有破损,比如某个地方出现裂缝或者破了个坑,就应该先把被破坏的地方补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。如果基层没有遭到破坏,可以考虑直接刷漆。
以上就是小编整理的关于“二手房窗户改造有什么技巧呢?二手房门窗改造有哪些误区?”的内容,希望能对大家有所帮助。
236
上述内容来自用户上传或者互联网,如有侵权,请及时联系我们。
相关装修攻略
相关装修效果图