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买顶楼送阁楼靠谱吗?带阁楼的房子要怎么挑选?
作者:布鲁
浏览量:346
发布时间:2019-03-11 15:21:21
在买顶楼的时候经常会有送阁楼的操作,让家中的可使用面积更多,所以这也是很多人喜欢买顶楼的原因,那么买顶楼送阁楼靠谱吗?带阁楼的房子要怎么挑选?下面我们就跟保驾护航的小编来看看相关内容,希望小保的介绍能给您的现代阁楼装修提供一些帮助,保驾护航一站式家装助您有个舒适温馨的家。
一、买顶楼送阁楼靠谱吗?
1、判断阁楼面积是否计入房屋总面积
阁楼可以增加房屋的使用面积,但是这要看一下送的阁楼是否是有计入房屋总面积的,如果没有计入房屋总面积当中,阁楼依然不是属于你私人的,如果发生什么纠纷意外,就说不清楚了,所以这是很重要的一点。
2、从阁楼高度判断是否计入产权
很多房地产商有送阁楼、地下室等等,但是根据国家房屋管理方法的规定,房屋的高度只有高于2.2米的部分,才能计算建筑面积,才可以计入产权,很多阁楼、地下室的高度根本不够,从而不计入产权。那么后期如果对房子的产权产生争执就比较麻烦了。
3、了解阁楼的建筑质量问题
阁楼的建筑质量是我们是否可以利用阁楼空间的前提,很多顶楼送的阁楼质量很差,根本就不能使用,甚至还会产生建筑隐患,那就不是送个阁楼了,是送个炸弹了!所以对于阁楼的建筑质量是必须要了解的,而且对于阁楼是否有额外的收费、排水、漏水等等的情况都要做好详细的了解!
二、带阁楼的房子要怎么挑选
1、阁楼为辅,顶楼户型为主,大家在进行顶楼带阁楼房子的购买时一定要切记,多关注顶楼的户型,而不要为了阁楼的好忽视户型,切莫轻重不分,毕竟顶楼还是主要的生活楼层。
2、阁楼的防水、防潮、隔热设施等等是否过关,这是关系到阁楼的建筑质量问题。
3、看一下顶楼和阁楼的采光通风怎么样,一个通风和采光不好的房子,会产生很多的问题,不适宜人的生活。
保驾护航温馨提醒:希望以上关于买顶楼送阁楼靠谱吗?带阁楼的房子要怎么挑选的内容能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小保的信任。如果您还想了解更多的家居、装修技巧、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来保驾护航进行了解哦!保驾护航装修设计网为您提供高性价比的装修报价计算器,免费量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅哦。小保后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
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