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物业装修管理流程是怎么样的?房屋装修要注意什么?
作者:五月
浏览量:377
发布时间:2019-05-28 18:20:09
现在大家购买的都是小区的商品房,受物业统一管理。所以在装修房屋时也要接受物业的监督管理,避免违规装修、影响到他人。那么物业装修管理流程是怎么样的呢?房屋装修要注意什么?下面小编就为大家介绍。
物业装修管理流程:
首先由需要装修的业主向物业提出装修申请,业主和装修公司负责人到物业办公室填写装修申请表,交付装修保证金,同时提交装修公司的资质证明,和施工图与效果图。如物业对装修有特别要求要用书面的形式告知业主,并双方签字。
之后由物业工程人员带领业主和装修公司负责人到房屋现场进行验房,如有问题应以书面形式提交到物业。
第三,在装修期间,物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查(工人施工证,有无改动承重结构,消防器材是否配备到位等),填写装修进度表与装修巡检表。
第四,装修结束时由业主告知物业客服,物业再次对装修后的房屋进行验房,如有问题应以书面形式告知业主,没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。
基本上,各个物业装修管理流程都差不多这样,但是具体操作会有所不同。大家在装修之前最好先于物业沟通清楚,避免后面发生纠纷。
房屋装修注意事项有哪些?
1、房屋装修以前一定要对整个房屋进行精准的尺寸测量,特别是要明确装修过程会涉及到的面积,具体包括:墙面漆面积、贴砖面积、地板面积、摆放家具的墙面尺寸。
2、进行主体拆改的时候,承重墙一定不要穿洞、拆除,否则容易降低房屋安全和防震系数,从而让房屋变成危房。
3、安装地板的时候,最好在走廊进行切割工作,因为在室内会对墙面造成严重的污染。
4、打扫房屋之前,最好不要安装窗帘,家里也最好不要有家具,这样才可以进行彻底的打扫干净。
5、厨卫间的防水一定要做到位,尤其是上下水道和管道口处,防水如果施工不到位,会造成溢漏外渗,不但影响自己的居室生活,还有可能影响到其他的住户。
以上就是小编整理的关于“物业装修管理流程是怎么样的?房屋装修要注意什么?”的内容,希望能对大家有所帮助。
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