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房屋装修成本核算怎么做?房屋装修面积计算技巧
作者:五月
浏览量:348
发布时间:2019-06-03 15:34:49
购房、房屋装修对于一般人来说都是一件大事,关系到我们日后的居住生活。在房屋装修可以委托给装修公司进行,省心省力,但是我们要了解房屋装修的成本和预算,做到心中有数。那么房屋装修成本核算怎么做?房屋面积计算技巧有哪些?下面小编就为大家介绍。
房屋装修成本核算怎么做?
1、核算装修面积
有些装修公司在计算成本的时候会在装修面积上下功夫,实际上,装修都是按照实用面积计算的,而非建筑面积,核算时应检测装修公司采用的是建筑面积还是装修面积。
2、工程项目及数量
核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。
3、施工工艺做法
很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。应要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。
4、家装材料价格
有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。
房屋装修面积计算技巧:
1、在装修前,业主要从房地产开发商获取详细的自家所在楼层平面图。测量的时候,要看着住宅平面图来计算,这样才会更精准。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸,外墙的总尺寸。
2、在装修时,有些面积是要扣除的,像墙与墙之间的面积。有些是不用扣除的,像楼梯,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3、有些面积计算是要业主根据实际的装修现场来测量。如柜子和橱柜等,不能一味看平面图的数字来装修。
以上就是小编整理的关于“房屋装修成本核算怎么做?房屋装修面积计算技巧”的内容,希望能对大家有所帮助。
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