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联排别墅好吗?联排别墅优缺点
作者:匿名
浏览量:901
发布时间:2016-12-14 14:40:00
由于中国人口众多,土地面积却有限,因此现在很多房屋建筑的间距都比较小,而很多别墅也都是联排建造的,联排别墅在采光和庭院方面肯定是没有独栋别墅的好,但是联排别墅也有其自身的优缺点。那么你知道联排别墅的优缺点有哪些呢?下面小喵姐姐就来为大家介绍关于联排别墅的优缺点知识吧。
一、联排别墅简介:
联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。联排别墅又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室,由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
二、联排别墅优缺点介绍
1、联排别墅优点:
(1)一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率;联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜,这对于想住别墅,但是经济能力又还没达到购买豪华独栋别墅的朋友来讲,无疑是一大好处。
(2)联排别墅又较一般的叠加别墅来得好一些。叠加别墅一般都是两层一户,虽然是独立入户,单始终都是在一个单元内,而且一般为4~5层,比较没有别墅的感觉,而联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。
2、联排别墅缺点:
(1)采光方面,联排别墅只有两面采光:双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4~6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;
(2)在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹;纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。总体来说,联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。
以上是小喵姐姐跟大家介绍的联排别墅的优缺点,所以大家在建造或者选购联排别墅的时候可以有所参考,其实联排别墅也有个好处,比起独栋别墅,更多了些人气,这也算可以抵消一些采光带来的消极影响吧。希望本文的介绍对大家有所帮助!想了解更多家居装修知识,或者别墅装修,请继续关注保驾护航装修网。
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