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空中别墅与普通别墅之间有什么区别?
作者:匿名
浏览量:370
发布时间:2017-01-06 17:41:34
相信大家有一段时间经常可以看到房地产的楼市广告中会经常出现一个名词,空中别墅。空中别墅起源于美国,也称为空中阁楼。最近一段时间由于别墅的开发热受到抑制逐步冷却后,在房地产市场又开始出现“空中别墅”这一新兴词语。那么什么是空中别墅呢?空中别墅与普通别墅之间有什么区别?和小喵姐姐一起来了解一下吧!
一、什么是空中别墅
空中别墅发源于美国,称为 “空中阁楼”,原来是指位于城市中心地带,一些高楼大厦顶端的豪宅。一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅。这种空中别墅是之前发源于美国,以“第1居所”和“少有性的城市地段”为特征。
空中别墅是一种把繁华都市生活推向至极的建筑类型。它要求产品符合别墅的基本要求,即全景观,这类产品主要存在于成立的高档公寓顶层,在别墅区中还比较少。
在我国,北京在2000年前后就有了空中别墅,第1个将这种产品引入北京的是清芷园。但在当时,不少开发商开发空中别墅,往往是项庄舞剑,意在沛公。
二、空中别墅和普通别墅的区别
空中别墅并不是真正的别墅,而是具有别墅形态的跃层住宅,二者之间存在的区别主要有以下几个方面:
1、建筑地理位置不一样
别墅一般都是建在人口密度较小的城郊边缘地带,买家一般都须自行驾车,否则交通是一个不容忽视的大问题。而空中别墅一般则出现在市区的高层住宅项目,是具有别墅特点的复式类户型,其优势在于交通十分便利。
2、空中别墅没有地下室和庭院花园
空中别墅不像普通别墅一样,有花园和地下室,景观自然与普通别墅无法比拟,但由于它一般建在顶层,是复式单元的独特设计,一种高高在上、饱览城市风景的感觉吸引了很大一部分买家。
3、户型面积有差别
从户型来看,别墅的户型普遍偏大,一般在300平方米以上,而空中别墅的户型比较适中,实际上只是将复式单元建在高层住宅的顶层,所以其面积一般是普通单元面积的双倍(上下两层)。
4、地理位置有优势
空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端,与普通别墅相比,具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,显示了强大的市场竞争力。还有层高优势,一般住宅的层高是2.7 - 2.9米,空中别墅的标准是3米多,比普通房高几十厘米,意味着通风更顺畅,采光度很好。
总的来说,从产品供应方面看,空中别墅和别墅其实是两个极端,但是在需求上它们都拥有各自的购买群。买家还是应该要根据自己的实际需求以及喜好来进行选择,同时若是要购买空中别墅,较好选择购买现房,只有实地观察才能体味到空中别墅的景观和视野哦。
以上就是小喵姐姐为大家介绍的空中别墅的概念,空中别墅与普通别墅的区别,大家选购的时候要认清自己的需求然后再进行选购,希望本文对大家有所帮助!想了解更多别墅装修知识,请访问保驾护航装修网。
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