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楼中楼的特点及优缺点有哪些
作者:匿名
浏览量:2093
发布时间:2016-05-23 15:58:29
楼中楼是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。它又叫做跃层,在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多,很多人很容易把它跟复式楼混淆起来,关于这个问题大家可以阅读文章《楼中楼和复式楼的区别是什么?》一文。本文就要给大家介绍一下楼中楼的特点及楼中楼的优缺点,一起来看看吧!
一、楼中楼特点:
楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
二、楼中楼优缺点
1.楼中楼的优点:
楼中楼的优点一:每户都有接收较大的采光面; 户内及户外能做到较好的通风; 户内居住面积和辅助面积较大,老人,亲戚来住方便,楼上可放乒乓球桌等;布局紧凑,功能明确,做到相互干扰较小等优点。和小高层、高层比,得房率高,实惠。
楼中楼的优点二:楼中楼在格局的分配为上下两个楼层,通常会以家庭生活的需要而分为公共与私密两大单元。下层规划为客厅、餐厅等公共空间,上层则规划为卧室、书房等较具私密的空间。公共空间强调开放性,私密空间则强调区隔性,如此即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。
楼中楼的优点三:在面积足够运用的情况下,以往只有别墅才可能出现的挑空设计,也可以应用在楼中楼中。良好的挑空设计,不仅可使室内的采光与通风的机能大增,而且在气势的营造上,通过上下楼层的相互映衬,也可提升居住空间的美感层次。此外,如在挑空空间内加入垂直的元素,或是透过楼板、家具、楼梯、平台的高度落差变化,皆可塑造出不同空间行为的趣味对照;透过光影的推衍,也可消除空间的压迫感于无形。而这些功能,是单层的公寓住宅难以做到的。
2.楼中楼的缺点
楼中楼不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入等缺点。
温馨提醒:
楼中楼最重要的是楼梯的设计,这是一个连结上下楼的地方,错误的设计会造成空间被阻断或形成拥挤的情况,良好的设计则可使楼梯成为空间对话的中枢。它可以是大厅中的雕塑主角,也可以是室内配件元素的伸展台;透过不同的材质、灯光的搭配和上下四方不同角度的映照,楼梯往往是楼中内最精彩的一个单元。
以上就是保驾护航装修网小编跟大家分享的有关楼中楼户型特点及楼中楼房屋优缺点,希望本文能帮助大家更好的了解楼中楼,想知道更多楼中楼装修知识,请访问保驾护航装修网或者关注保驾护航微信公众号:bao315_com,扫描下方二维码即可关注。
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