房子只买不租,等于买了一堆钢筋水泥

来自:保驾护航网 阅读:0人已浏览 发布时间:2019-06-14 11:04:27 收藏 分享:

【房子只买不租,等于买了一堆钢筋水泥】2019年陆家嘴论坛6月13日开幕,开幕式上银监会主席郭树清表示,房子只买不租,等于买了一堆闲置的水泥、钢筋和砖头。为此,关于房子只买不租的相关内容,下面我们就来详细的了解一下,希望对大家有所帮助。

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据了解,第十一届陆家嘴论坛6月13日上午在沪开幕。中国银行保险监督管理委员会主席郭树清致开幕辞时指出,要正视一些地方房地产金融化的问题。

郭树清指出,近年来,我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升,相当大比例居民家庭负债率达到难以持续的水平,更严重的是全社会的新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域,一些房地产企业融资过度挤占了信贷资源,导致资金使用效率进一步降低,助长了房地产投资投机行为。

“房子是用来住,不是用来炒的。凡是靠投机房地产来理财的居民、企业,最终都会发现,其实很不划算。”郭树清举例称,按照联合国国民经济核算办法,如果你买一套房子自己居住,那么每个月都有一笔等额市场租金收入,同时有一笔等额的消费支出,这就意味着你住房生产出等额的定价值。如果再买一套住房出租,同样有收入和产出。“然而,当你买了房子只用于投资或投机,却并不出租,这就等于是购买了一堆闲置的水泥、钢筋和砖头。”

此外,郭树清还在致辞中表示,要进一步大力发展公募、私募、保险、信托、理财等各类机构投资者,特别是要在养老金方面借鉴其他国家的经验,构建基础社保、企业年金和商业保险三大支柱。

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买房要注意哪些事情?

1、完整保证退房权利

也就是当出现开发商违约买房人有权退房时,买房人应该有退房的选择权,并且明确退房时如何处理,不退时又如何对待。

2、广告写进购房合同

也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。

3、让促销宣传落实处

也就是对于开发商为促销提出的很多承诺不仅要书面方式确认下来,而且要保证这些促销措施具有可操作性。

4、自列清单全面了解

对于自己想要了解的信息,比如土地使用年限、小区规划、面积测量报告等等,可要求开发商履行告知义务。

5、购买期房分期付款

签订预售合同时,买房人可以先支付定金,然后在交房和过户时再支付房款。

6、全面完善规划条款

不仅要把小区平面布局图附在合同中,而且应该要求开发商将布局图中的很多内容标注清楚,比如层高、方位、小区出入口、绿化率、市场定位(如属于商铺)等。

7、莫忘列明会所条款

对于拟配备会所的楼盘,购房者应该在合同中明确会所权属、功能、交付日期、是否对外开放以及是否收费等。

以上就是房子只买不租,等于买了一堆钢筋水泥的相关介绍,希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识,请继续关注本网站!

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