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来自:保驾护航网 阅读:870人已浏览 发布时间:2019-06-17 分享:
【北京限竞房库存积压,“近房”抢手“远房”滞销】北京限竞房的房源非常的充足,而且库存也很多,还积压下来了。更重要的是,一些业主都是选择距离比较近的楼盘进行购买,所以距离稍远的那些处在滞销状态。为此,关于北京限竞房库存积压的相关内容,下面我们就来详细的了解一下,希望对大家有所帮助。
北京限竞房少人问津 六成库存积压
北京房山区的一个项目,是一年前首批入市交易的限竞房之一,销售人员介绍,目前这里在售的,依然是首次开盘时的三栋楼,并且房源充足。
而且,到目前为止,一共有10栋楼的项目,其他7栋都还没有开卖。
在北京市住房和城乡建设委员会官网上,截至6月12日,该楼盘的总成交量仅为96套,只相当于其中一栋楼在售房源的数量,也就是说,九成的房子都处于待售状态。
在它对面同期开盘的另外一个项目,查询数据显示,楼盘12栋楼的总成交量,也只有207套。而销售惨淡的限竞房项目,不仅是在房山区。
北京市丰台区某限竞房项目销售人员:一共1000多套房,一直在卖,基本上现在一期二期都有房。
数据显示,截至目前,北京远郊区共入市8个限竞房项目,其中5个销售率不足10%,3个甚至不足2%。
截至6月10日,入市一年来的北京限竞房项目,网签完成率只有31%,上市存量套数也由2018年6月份的1894套,增加到目前的22583套。
北京市房地产法学会副会长兼秘书长 赵秀池:如果加上网签滞后的因素,大概销售率有40%,也就是有60%还没有卖出去。
“近房”抢手“远房”滞销
不过,并不是所有的限竞房销售都遇冷,有些项目,上市才几个月就几乎被抢购一空,为什么出现这样的情况呢?
在北京市丰台区西四环附近,走访了两个限竞房,两个今年二三月份刚刚入市的项目,现在已经基本被抢购一空。
北京市丰台区某限竞房项目销售人员:一共1263套,已经卖了90%,均价每平米54378元。
数据显示,今年以来,这样一些区位较好的限竞房陆续入市,激发了市场需求,上周,北京限竞房楼盘共成交612套,环比前一周上涨14.21%。
以上就是北京限竞房库存积压,“近房”抢手“远房”滞销的相关介绍,希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识,请继续关注本网站!
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