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上海经济适用房价格
作者:匿名
浏览量:358
发布时间:2017-03-31 14:42:27
上海作为中国的经济中心,其高房价让很多普通工薪阶层望而却步,然而经济适用房放宽申请条件后,使很多人都受益。那么大家最关心的还是上海经济适用房价格的问题,这里保驾护航装修网小编为你详细的介绍一下。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
上海第六批次共有产权保障住房(经济适用房)申请受理工作将于四季度开展。据了解,这些房源主要分布在外环外地段,考虑到土地成本上升等因素,这批房源价格还会比2014年批次高。
据了解,第六批次的经济适用房准入标准维持不变,继续执行《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》及相关配套文件,第六批申请人的年龄、婚姻状况年限和户口年限以2016年12月31日为截止时点前溯计算。
据市住建委介绍,本批次房源主要分布在奉贤南桥东、松江南站和佘山北、嘉定黄渡、浦东惠南民乐、宝山顾村拓展和闵行马桥等基地,并视具体情况作必要调整和补充。此外,部分远郊区也将自筹解决一批房源。
今年四季度开始,全市将分三个轮次开展申请受理工作,全市各个街道(社区)事务受理中心将陆续启动申请受理工作。
第一轮次于10月中旬启动申请受理,包括虹口、杨浦、长宁、松江、青浦和崇明6个区;
第二轮次于10月下旬启动,包括徐汇、静安、宝山、闵行、奉贤和金山6个区;
第三轮次于11月上中旬启动,包括黄浦、普陀、浦东和嘉定4个区,12月底各区申请受理工作结束。
房源价格预计在2017年三季度确定,考虑到土地成本上升、市场价格上升等因素,第六批次房源价格较2014年批次会有一定幅度上涨。
2016年跟据了解最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。
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