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什么是跃层式住宅 跃层式住宅的优缺点
作者:匿名
浏览量:232
发布时间:2017-06-05 09:56:28
什么是跃层式住宅?作为一种新颖的住宅形式,它不仅宽敞、舒适,又能彰显尊贵。这样的住宅方式带动了一种居住新潮流的革新。其实,简单来说,跃层式便是楼上楼下、两层一户。
住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面,仅有下层一个主入口,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置,上下两层之间有隔层,利用独用小楼梯连接。
一般来说楼层高度大概5.6米,从面积来看,其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和。跃层式住宅也主要有以下特点:
首先,占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置.
其次,上下两层公用下层主入口,两层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
第三,户内居住面积较大,辅助功能全面。
那么这样的住宅形式到底好不好呢?有什么优缺点吗?
从好的方面来说,首先跃层式住宅有比较好的采光面提供优质的采光、通风效果;其次,户内面积较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求;还有,它的功能明确、齐全,上下层隔离,相互干扰较小;除此以外,在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
那么居住过程中,还会发现以下缺陷,户内楼梯要占去一定的面积,且楼梯坡度较大;第二,二层一般不设有通口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患;在适用人群方面,这样的住宅上下楼对于老人、儿童不方便。虽然层高一般到5.6米左右,但上下两层完全隔离,没有挑高是空间余地。
如果说你属于高消费群体,跃层住宅面积一般较大,房屋总价较高。或者是大家庭,也可选择这样的住宅规模,可保存相对独立性,又可互相照顾。或者说,喜欢别墅风格的你,喜欢楼中楼的效果,可以来尝试这样的住宅。
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