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房产过户需要什么手续
作者:匿名
浏览量:413
发布时间:2017-11-29 15:50:51
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。接下来小编将介绍房产过户需要的手续。
(1)房地产转移登记申请表。
(2)申请人身份证明。
(3)房地产权利证书。
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
(12)房地产共有人同意转移的意见书。
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
以上就是房产过户需要的手续介绍,相信看完之后,您应该有了基本的了解。想知道更多相关方面的讯息,请关注中国专业装修平台-保驾护航官方网站。
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