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商品房交房有什么标准条件
作者:匿名
浏览量:142
发布时间:2017-12-13 11:01:14
新闻上屡见不鲜,为了赶工期,开发商在还不具备交房条件的情况下,便仓促交付顾客。那么房地产开发企业交付预售住宅商品房应该符合什么条件呢,接下来和小编一起来认识下吧。
一 法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
二 约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
三 根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定条件
1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2. 有完整的技术档案和施工管理资料。
3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
4. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
5. 有施工单位签署的工程保修书。
四 《消防法》规定条件
1. 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投人使用。
2. 建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
以上就是商品房交房条件介绍。相信看到这里,您对于商品房的交房标准有了基本的了解。想知道更多相关方面的讯息,请关注中国专业装修平台-保驾护航官方网站。
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