10秒免费获取装修报价
您的装修预算约?元
天花板漏水怎么处理?天花板漏水原因和处理流程
作者:寻山
浏览量:2031
发布时间:2019-12-10 17:25:28
有些业主朋友好不容易住进装修好的新房,却遇到天花板漏水,这影响心情不好,对于房屋也是一种破坏。那么天花板漏水怎么处理呢?下面小编就为大家支支招。
天花板漏水的原因:
1、楼上卫生间或厨房的防水层没做好
遇到此种情况,需要敲掉地砖后重做防水。若要避免此种情况发生,就应该在装修时就把防水做好,而且要做三次闭水试验。第一次闭水试验是装修工人进场前;第二次是水电改造后,厨卫间重做防水;最后一次是在贴完瓷砖后,为了避免铺贴中对防水层的破坏,需再做一层。
2、楼上地漏堵塞,积水经过暖气管的套管漏出来,从而导致天花板漏水。最简单的维修方法就是把楼上住户暖气管与套管间的空隙填实,最后再用油腻子填实和抹平。
此外,大家还需注意的是:在日常生活中,应该尽量避免地漏的堵塞问题。因为天花板漏水多位于墙角或管道底部,出现漏水时应及时找到出水点,并立马补救。
天花板漏水处理流程:
1、如果天花板漏水了,首先要查明漏水的原因。一般情况下,容易漏水的地方主要是厨房和卫生间,查看是否是水管破裂了,还是楼板质量的问题,亦或是防水层被破坏了,这样才能有针对性的采取解决措施。
2、天花板漏水的原因查明之后,如果只是局部渗水,那么这种情况处理起来会相对简单一点,只要在渗水表面涂上一层防水剂或者沥青即可。
3、如果天花板上有明显的裂缝,那就要将该部位的表层水泥先除去,然后找到渗水的砖缝,清掉夹缝中的泥沙,接着再用新调制好的水泥浆填密实。另外,还应该再刷一遍防水涂料,并且过一层水泥。
4、如果水管是由于受到外力因素破坏或者材料本身质量的问题,那建议重新换一个新的且质量较好的水管。但如果天花板是大面积渗水的话,那就只有重做一层防水层了。这种情况处理起来的难度较大,建议请专业的施工队来操作。
天花板漏水是谁的责任?
业主需要先找到物业管理公司,搞清楚楼上的是否在装修时,改动了开发商的防水。
1、如果没有改动,而又在房屋保修期内,那就要物业公司找开发商来解决。
2、如果楼上户主在装修时,有改动开发商做的防水,那就要楼上户主解决。
3、如果给业主造成了损失,那就要在维修好之后,再进行赔偿。
这个是二个相邻产权的一种侵权行为,承担责任的当然是权利主体,也就是楼上漏水者。物业只是双方的一个服务单位,他们只有协调的权力。但是业主需要物业约好与楼上户主谈判的时间。
以上就是小编整理的关于“天花板漏水怎么处理”的内容,希望能对大家有所帮助。
236
上述内容来自用户上传或者互联网,如有侵权,请及时联系我们。
相关装修攻略
相关装修效果图