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【装修技巧】出租房怎样装修最划算?
作者:寻山
浏览量:469
发布时间:2020-03-16 15:48:54
出租房怎样装修最划算?出租房的装修一般来说是以经济实惠为主,但是也不能太过简陋,这样也不利于出租,要有一定的装饰效果。那么出租房怎样装修最划算呢?下面就为大家详细介绍。
1、简单为主
如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运等问题。出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用。
要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、冰箱、洗衣机要添置,电视现在的年轻人不是很看重。
2、水电不能省
水电这块是千万节约不得的。厨房和卫生间防水一定要做好,而且管道设计要合理,不然后期要拆改也是很麻烦的,五金等材料不能马虎,不然到时候出现问题,房东也是时不时上门维修,很麻烦
3、家具家电选择
还有家具家电等选择,我们可以根据目标群确定家具的选择,比如年轻白领他们对于价格不是很敏感,但是会比较注重质感生活和便利性,这样的出租房设施一定要齐全。如果是工薪阶层,这样的客户群体,我们在装修的时候不用花费太多的心思,以实用为主,适当的装饰,实现出租房简装修。
4、地面装修
客厅和卧室的地面可以选择普通点的木地板,一是木地板价格实惠,二是以后业主把房子收回后想进行二次装修时会比较容易。
而厨房和卫生间等地方由于经常接触到水,所以贴瓷砖是比较划算的。
5、隔墙的材料
还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。
6、团购为上上策
一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,福窝,团购团装,方为上上之策。
以上就是关于“出租房怎样装修最划算”的内容,希望能对大家有所帮助。
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