精装修房要怎么验收?小编教你从五方面入手

来自:保驾护航网 阅读:3549人已浏览 发布时间:2016-11-16 17:41:29 收藏 分享:

精装房是已经装修好的房子,许多业主认为无需验收即可放心入住。其实不然。精装修房也可能存在质量问题,和毛坯房一样需要验收,只是验收的地方与方法不一样。那精装修房要怎么验收?小编教你从五方面入手。

精装修房要怎么验收?小编教你从五方面入手

精装修房验收一:隐蔽工程验收

精装修房隐蔽工程验收主要是指水电线路的验收。精装修房水电线路的验收主要的检查内容是:电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。

精装修房验收二:墙面地面验收

如果精装修房的墙面和地面有质量问题,是最影响家居美观的。墙面主要是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水;精装修房的地面验收主要是看地板是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板与踢脚板的结合部位应该严密。

精装修房验收三:门窗验收

精装修房门窗验收主要检查窗户关闭是否严密,滑动是否灵活,是否存在软弹感觉,此外,大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

精装修房验收四:防水工程验收

精装修房的防水防水主要在厨房和卫生间,要检查厨房天花板是否有渗漏、下水管是否通畅;卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施,卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。

精装修房验收五:装修材料验收

装修材料的验收是大家都容易忽略的一项。对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。

看了以上内容,想必您对精装修房要怎么验收的问题不迷茫了吧?验收是确保新房装修质量的必须流程,因此,小编建议,无论是毛坯房,还是精装修房,都需要认真验收。

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