精装房如何验房?精装房验房流程及注意事项

来自:保驾护航网 阅读:423人已浏览 发布时间:2017-02-27 17:09:59 收藏 分享:

  随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多,而不要看精装修房屋就可以万事大吉了,精装房的验收同样很重要,那么精装房如何验房?下面保驾护航装修网的小编将为大家带来精装房验房流程及注意事项,希望大家看了以后能有所帮助。

  精装房如何验房?

  精装房验房流程:

  1、检查室内所有上下水管道,打开水龙头看出水压力如何,积水多了再看排水是否顺畅、速度,洗脸池、厨房水槽、浴缸等都要打开查看,马桶也要按压检查排水状况。

  2、检查室内的线路,打开总闸检查室内所有的端口是否都有电,断开电闸看是不是全屋断电。最好用万能表检查每一个插座,电话、视频、电视信号都要检查是否通畅可用。

  3、检查屋内所有的瓷砖铺贴情况,这个需要带小锤子轻轻敲击,看是否有空鼓,空鼓率超过3%就说明铺贴存在问题了,这时要找开发商解决问题。

  4、检查所有的木制品刷漆及做工情况,精装房的木制品应该很多,每个地方都检查是要花些时间的,主要检查木制品是否变形、是否有开裂情况,五金配件是不是全新的、安装牢不牢固。墙面重点检查油漆有没有流淌现象,涂料是否有脱皮、颜色是否一致,这些细节都要靠双眼详细检查。

  5、检查室内的其他细节。卫生间的装修做工如何,窗子安装是否紧固,隔音效果如何挡水效果如何,开关插座安装是否牢固,浴室五金位置是否合理,总之肉眼能看到的地方都要仔细检查。

  6、检查室内所有建材的品牌与型号是否和约定的相符,有些开发商会更换防盗门、卫生洁具、装修材料、橱柜等的品牌或型号,品牌或型号被换,精装修的品质很可能降低,因此这一步业主要非常认真地检查,每一样都要一一查看,合同是保证业主利益的最强保证。

  精装房验房注意事项:

  1、墙面漆:墙面的墙漆涂刷应该均匀,不能有色差,且表面必须平整,不能出现涂抹不均匀的现象。

  2、墙地砖:墙地砖颜色一致,目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。

  3、厨卫:需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。

  4、门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

  5、暖气:消费者可以检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水现象。

  6、通风:测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能就是回风阀失灵了。

热门效果图

奢华简欧客厅效果图
奢华简欧客厅效果图
台湾温馨三口之家 超现代LOFT loft风…
台湾温馨三口之家 超现代LOFT loft风…
清新的田园风格厨房装修效果图
清新的田园风格厨房装修效果图

抢免费设计名额

今日还剩 999 个免费名额

我已阅读并接受《装修常见问题条款》
友情链接 热门城市 附近城市 热门标签
链接合作
厦门 深圳 合肥 苏州 大连 常州 南宁 台州 广州 南京 汕头 杭州 重庆 贵阳 北京 上海 珠海 扬州 成都 丽水 无锡 江门 嘉兴 昆明 石家庄 沈阳 哈尔滨 杭州 福州 济南 广州 武汉 成都 昆明 兰州 银川 太原 长春 南昌 郑州 长沙 海口 西安 西宁 呼和浩特 乌鲁木齐 天津
房屋装修 客厅装修 儿童房 卧室装修 餐厅装修 书房装修 卫浴装修 衣柜 厨房用品 玄关装修 地板 阳台装修 厨房装修 家居知识 装饰材料 油漆 灯具 家居风格 家电 家居建材 空调 木地板 欧式风格 家电品牌 装修风格 涂料 乳胶漆 五金 装饰板材 水泥 管材 瓷砖 石材 卫浴洁具 电线 门窗 二手房装修 小户型装修 别墅装修 吊顶 背景墙 隔断 家居风水 风水知识 财运风水 装修风水 房屋风水 家具 橱柜 沙发 儿童家具 客厅家具 餐厅家具 实木家具 家居软装 装饰画 植物 家纺 窗帘 家居装饰 软装搭配 壁纸 墙面装饰 飘窗 卧室家具 书房家具 家具品牌 家具定制 装修知识 装修预算 新房装修 样板房 装修污染 装修合同 水电施工 装修公司 收房验房 水电装修
微信扫一扫
关于我们
关于保驾护航网
联系我们
新手上路
免费注册
发布招标
保障中心
帮助中心
忘记密码
优惠券使用
招商加盟
商务合作
常用链接
装修公司
找效果图
业主权益保障

400-1757-315

周一至周日:09:00-12:00、14:00-18:00
全国统一热线