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上海公租房价格和申请条件
作者:匿名
浏览量:188
发布时间:2017-11-17 15:30:33
为解决低收入家庭的住房问题,我国推行了“公租房”计划。“公租房”,在一定程度上缓解了社会的住房压力,成为低收入民众延续生活梦想的基础。2017年上海公租房申请流程是什么?公租房受到了目前低收入者的青睐,但是上海公租房申请条件还是苛刻的,符合条件的居民又该如何申请呢?别担心,下面保驾护航小编来为大家详细讲解上海公租房申请流程、条件、价格及其他相关知识。
一、公租房申请条件
1、拥有上海户籍的居民,申请公租房需要在上海签订1年以及以上的劳动合同;且家庭人均居住面积小于15平米,且家庭未享有过廉租房、共有产权房等保障性租房。各个区均有上海市公租房准入点,居民可进行办理。据悉,不同区县的公租房,价格与户型都不同。
2、非户籍人员需持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金达到一年以上,已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同,才可以申请公租房。取得上海居住证满2年;
3、申请时未享受本市其他住房保障政策。
二、公租房申请方法
1. 提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2. 提交材料。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。
3. 资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。
4. 抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。
5. 轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率,各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁供应标准。
三、所需材料
1、公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);
2、单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;
3、单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件,或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;
4、申请家庭成员的结婚证复印件;
5、单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料;
6、持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;
7、单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;
8、其他相关材料。
上海公租房申请区域范围:
从去年起,已扩大了户籍地住房区域范围,申请人的工在本市徐汇区、普陀区、虹口区、黄浦区、静安区和浦东新区,但户籍位于本市宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的,其户籍地住房可不计建筑面积。
上海公租房租金价格:
公共房租金低于市场租金。市场租金的评估,由专业机构实施,运营机构依据评估价制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布之前完成,有效期为一年。
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