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新房验房收费标准,新房验房注意事项
作者:狗尾巴草
浏览量:731
发布时间:2020-03-02 10:35:17
很多业主都忽视了验房的工作,直接影响了后续家居的居住体验,新房在装修完毕之后验房的工作是必不可少的,找专业人士来验房业主也会比较放心一些。那么新房验房收费标准有哪些?新房验房注意事项如何呢?下面来看相关介绍。
新房验房收费标准
1、普通高层房验房价格
对于普通高层房而言,如果住房面积小于等于120平方米,验房价格大概是在350元左右。如果面积超出120平方米,每多一平米将加收2元。
2、复式房型验房价格
对于复式房型而言如果住房面积小于等于200平方米,验房价格大概是在700元左右,如果面积超出200平方米,每多一平米将加收2元。
3、独立式别墅验房价格
对于独立式别墅而言如果住房面积小于等于300平方米,验房价格大概是1100元左右,如果面积超出300平方米,每多一平米将加收2元。
4、联体别墅验房价格
对于联体别墅而言,如果住房面积小于等于250平方米,验房价格大概是850元左右,如果面积超出250平方米,每多一平米将加收2元。
新房验房注意事项
1、查验文件在验房的过程中,我们先要看一下开发商是否具备交付房的相关法律文件,有必要的时候可以要求其提供原件,只有证件齐全才可以,相反应该拒绝签署收楼单并且要求开发商承担逾期交房的违约责任,如果一定要收楼的话,应该在相关文件上,如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。
2、核实面积如果说你对自己购买的房子面积上存在疑问的话,业主可以要求重新测量,一般最常见的面积纠纷主要有三点,一是开发商增加公共建筑面积,将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围;二是在公共面积不变的情况下将实测面积人为加大;第三是调高公摊系数,在公摊面积不变的情况下增加每户的公摊面积,所以说验收房子时这些都需要注意的。
3、验收房子核实完面积并查看清楚相关文件后,就可以安心的验收房子了,验收房子时切忌暂时先不要缴费,等待验收完成之后再交费,物业没权利要求业主在验收之前付费,这点权利要知道。在物业拿的钥匙,应该分别有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等,虽然之前已经看过房子了,但是还是应该认真地跟在相关人员后面去验收,如果经过验收确保没有问题这时才可以在验收单上签字,如果发现问题的话应该要求及时维修,等维修后再验收。
关于新房验房收费标准的相关内容就先介绍到这里了,相信通过以上的介绍你已经对新房验房收费标准价格有了相应的了解了,不同房屋类型的验房收费都是不一样的,面积因素也会影响到验收的价格,同时在验收的时候以上提到的细节都是需要注意的。
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