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快餐店签施工合同要注意什么?快餐店签施工合同注意事项
作者:斯蒂夫
浏览量:820
发布时间:2019-03-14 15:14:46
对于即将开始装修快餐店的时候,店主需要找装修公司协商装修事宜,而为了维护双方的利益,签署装修合同都必须要的,不过在签合同的时候一些注意事项需要店主了解一下,下面跟着小编一起来看看快餐店签施工合同注意事项吧。
快餐店签施工合同要注意什么?
1、甲方派代表
家装的甲方代表一般都是业主自己,或是能够替自己监督工程的家里人。若是家里没人能够抽出时间来监督工程,那么业主需要请一名装修监理来作为甲方代表,监督工程进度、质量等。
2、写清甲乙双方
装修合同其实就是业主将自己的装修工程承包给装修公司而签订的法律文件,合同中要写明发包方和承包方,即我们平时所说的甲乙双方。然后合同中还要写清工程的概况,具体包含工程的地点、工程的名称、工程的施工范围。业主所选装修方式不同,那么合同内容也不相同,合同中要写明施工方是包公包料,还是只管施工,又或者是包一部分材料。然后要约定好工期、工程质量等,甲方还要给乙方办理相关物业证明,以便施工。
3、明确施工方的权利与义务
合同中要明确的写出施工方享有的权利和需要履行的义务,主要有预先制定出施工方案和施工进度计划,给业主审批。然后装饰公司需要指派代表履行合同,即指派施工队,按照合同要求施工,确保工程的质量与完工工期。根据现行家装的法规施工,做到安全施工,保证装修质量符合国家规定。
4、约定工程质量与验收内容
合同中需要写清工程的质量需要达到国家的相关标准,而且分等级付费,合格的话就是一般等级的费用,若是需要达到优良的标准,那么业主需要支付高额的费用,若是工程质量不达标,业主可以要求施工方返工,返工费的支付方要看质量不合格是因谁导致的。工程完工后需要经过业主的验收,并且办理相关手续。
5、约定工期要详细
约定工期不止是约定一个完工时间,还要包含出现问题,拖延工期甲乙双方的权利。例如,若是业主想要提前竣工,那么需要征得装饰公司的同意,并且支付相关的费用。若是因为业主的原因或是设计出了问题,那么施工方可以顺延工期。若是施工方的问题导致工期延后,那么业主可以凭合同追究其责任。
以上就是快餐店签施工合同要注意什么和快餐店签施工合同注意事项的全部内容,想要了解更多相关知识,欢迎大家多多关注我们的网站吧。
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