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装修公司报价明细表以及装修合同常见陷阱-装修技巧
作者:寻山
浏览量:1493
发布时间:2019-09-16 16:48:43
小吃店装修中,在委托装修公司装修之前,装修公司都会给出一份装修报价明细表,但是装修报价明细表中,猫腻多多,没有经验的业主遇到不良装修公司往往就会被坑。那么在本文中,小编就为大家介绍装修公司报价明细表以及装修合同的常见陷阱,帮助大家更好的装修。
装修公司报价明细表(仅供参考)
一、地面、墙砖
1、强化地板
强化地板报价要根据档次来决定,低端的50—70元/平方,中端的80—110元/平方,高档的120—150元/平方。
2、实木地板
在选择实木地板时,最好选择品牌地板。比如:大自然,安信等品牌的特价一般在270元左右,中等的在300元左右,高档的则要上千元。
3、客厅砖
客厅砖的报价要根据档次来决定,低端的50—70元/平方,中端的80—150元/平方,高端的160—280元/平方,很好的400元以上。
4、橱卫墙砖
橱卫墙砖最好选择小的瓷砖,低档的一般在50—70元/平方,中档80—150元/平方,高档160—300元/平方。有需要的朋友,可以根据自己的需求进行选购。
二、卫浴
1、马桶
在选择马桶时,要根据档次来决定,不同的档次,它们的报价也各不相同,低档的500—600元,中档的700—900元,高档的1000—5000元,好的上万。
2、浴缸(木桶)
在选择浴缸时,要根据材质来决定,不同的材质报价也各不相同。比如:亚克力无裙的500—1500元,亚克力单裙不含五金的800—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元,按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
3、淋浴房
在选择淋浴房,要根据款式来决定,一般简易的1200—2500元,带五金功能的2500—6000元,但个人觉得简易的即可。
5、面盆
面盆有3三种做法,立柱面盆150—600元/套,自己买盆做500—1200元/套,成套面盆800—4000元/套。
6、水槽+龙头
箭牌、摩恩的水槽+水龙头特价一般在900—1500元左右,正价一般在1500—3000元左右,优惠价一般在600—900元左右。
三、室内门
在选择门时,要根据家装风格来决定,比如:原木门3000—10000元/扇,实木门1800—2800/扇,工艺门、模压门600—800元/扇,实木复合门900—1400元/扇。
四、橱卫吊顶
橱卫吊顶的报价要根据材质和空间来决定,比如:塑钢板60—90元/平方,铝扣板100—200元/平方,防潮石膏板50—80元/平方,安装费和阴角300—1000元。
装修合同常见陷阱:
1、保修期缩水
有些装修公司合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。
按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于装修公司合同中未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。
2、逃避保修责任
有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。
按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在与装修公司合同签订前就与装修施工方协商,把相关事项写明。
3、转嫁纳税义务
有的装修公司合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。
消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。
4、增加额外条款
有装修公司合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。
施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。
5、工期规定未明确
有些不规范装修公司合同中,并未明确规定工期,也未注明工期依照什么方式来计算。
工期由双方协商,一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。
6、工期预付款条款不明
有的装修公司合同规定,施工预付款开工前支付一部分,施工进度中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义,若出现争议消费者较被动。
对于这些合同条款,不仅要按范本签订,还应标明施工进度具体指哪个阶段。
以上就是小编整理的关于“装修公司报价明细表”的内容,希望能对大家有所帮助。
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