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【装修注意点】开便利店要怎样选址好?
作者:敷敷
浏览量:478
发布时间:2019-09-23 11:27:14
便利店之所以称为便利店,关键在于它能够为顾客提供方便,这种方便不仅在于能为顾客提供方便的购物方式还在与其内部空间能够为顾客提供便捷购物渠道和习惯。那么开便利店要怎样选址好?不清楚的话下面就跟着小编来了解一下吧!
1. 商圈固定人流
了解便利店行业的都知道,便利店能够持续发展,靠的是稳定的人流消费,如果商圈固定人流太少,会直接导致便利店营业额不好,太少的人流无法养活一个便利店。
如邻便利店提示:有了充足的人流,才可以考虑后续发展,怎么针对消费者种类进行销售及活动促销等,效果才是好的。
2、靠近主干道或交通便利处
便利店加盟店附近交通越便利越好,最好开在主干道上或者周围小区的必经之路(且没有栏杆等障碍物阻隔),菜场、小区必经之路等。
即便没有在主干道上,但至少不应该远离主干道。临主干道商铺,不仅会让便利店易于被行人发现,而且人流量大,商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时,更能抓住路过的消费人群。
3、商铺可以长久稳定的被租赁
便利店经营一般1年才能回本,所以最好与房东签订2年以上的商铺租赁合同。且尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺,以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。如果遇到不愿意签长期租赁合约房东,则有坐地起价的危险,会对便利店长久稳定的经营带来隐患。
4、不要开在两个公交车站之间
有人会问:便利店开在车站附近不是很好吗?这个其实是不一定的。比如说,如果你正在公交车站候车,但是发现自己没有带公交卡或者零钱,又或者想买一瓶水,但是发现最近的便利店距离自己有点远,想过去买东西但是又怕时间走过去的太长错过公交,这种情况下顾客是比较纠结的。所以便利店最好就开在车站的旁边,可以提高顾客的进店率。
5、不要开在楼上
便利店的规模一般都比较小,商品大都是日常生活中一些常见的消费品,顾客进店光顾的时候不会像进大型的超市那样慢条斯理去选东西,主要就是为了自己方便。如果开在楼上,虽然租金可能会比一般的临街商铺低,但是顾客要爬楼梯进来十分不方便,而且店铺在楼上很少会被顾客发现,所以很难招揽顾客。
6、不要选择租金太高的地方
便利店不是什么暴利行业,很大一部分利润都是压低成本获得的,如果房租太高直接提高了便利店整体成本。可能有人说,租金高的地方肯定有它好的地方,比如人流高等。如邻便利店考虑的是,这种地方一是风险大,二是成本高,三是竞争强度太高,在那种地方便利店没有那么高的竞争力。
看完小编为你整理的“便利店怎样选址”全部相关内容后,你现在知道要怎么选了吗?如果您想了解更多装修宝典的话,那就前来参阅吧!
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