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卫生间合同注意事项,看完这些,签合同才不会被坑!
作者:布鲁
浏览量:410
发布时间:2018-09-29 11:07:55
卫生间装修的时候由于工程复杂,很多业主都会选择交给专业的团队进行施工。那么签卫生间装修合同的时候要注意什么呢?小心被坑一定要看小编为大家总结的卫生间合同注意事项。
1、索取装修施工方的相关资质证明
向装修公司索取其资质的相关证明并留取复印件,包括营业执照及税务登记证等,可以到网上企业信用系统进行核实真假;索取工长的身份证的复印件并核实真假,可以通过“全国公民身份信息系统”付费核实真假(大概5元每次)。
2、增加物业质保金被违规施工扣除的解决办法
在合同中增加条款:“因施工方未按规范或物业相关规定施工导致业主所交纳的装修押金被物业给罚没或部分罚没,由此造成的损失业主有权从装修应付款项中予以直接扣除;”
3、合同中增加安全免责条款
合同中增加安全性条款:施工方在施工过程中,必须做好消防等安全保护措施,由于施工方操作不当等不按照规范施工造成的业主及施工方人身财物损伤,由施工方承担全部责任。
4、仔细的审核合同的报价及施工工艺
仔细的审核合同的报价及施工工艺,明确的注明合同中所涉及的各种主辅料的品牌及对应型号。
5、审核价格关注未确定施工量的项目
对凡是合同中出现的“以实际发生量结算“的条款,应仔细的查看清楚,让施工方将涉及该施工项目的部分全部给做一个预算,同时注明“实际发生量不超过预算额的10%,超出部分由施工方承担。
6 、约定装修施工质量验收标准
对与施工合同所采用的标准,如果自己不清楚的话,可以注明“施工方施工的质量标准按照国家及地方最新标准执行,本合同中高于国家及地方标准的条款按照合同中执行,合同中与国家及地方最新标准施工工艺不符地方以国家及地方最新标准执行”。
7、约定工程保修期限
现有的国家装修工程质保期限,大多是按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,提供提到的质保期限分别是:
A、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
C、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
D、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
E、装修工程为2年。
建议:在合同增加条款,将保修期特别是隐蔽工程的保修期进行延长,如水电暖、防水等工程项目的质保期限,统一延长至五年。
以上就是小编总结的卫生间合同注意事项,各位业主在与施工团队签合同的时候一定要注意这些方面哦!
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