10秒免费获取装修报价
您的装修预算约?元
门窗装修合同关键点 签订装修合同心得
作者:蒲公英
浏览量:288
发布时间:2018-11-23 14:56:21
门窗装修合同关键点有哪些?对于业主来说,不管是整体装修还是局部的装修都要装修好,签订装修合同是为了约束双方达成更好的更合规的合作,最后才能将业主的房子装修好,但是在签订装修合同时有几个关键点是需要格外注意的,那么签订装修合同心得体会有哪些呢?我们来看一下小保的相关介绍。
1、发包方:有权装修的甲方
发包方有时候会以甲方来代替,是指装修房屋的产权人,如果装修过程中由非产权人来负责的话,那么必须要求非产权人取得产权人的书面同意证明,或者发包商自己能证明对房屋有装修权利,否则的话与装修公司签订的合同,视为无效。例如姐姐在外地不方便直接接触装修,委托妹妹帮忙装修在自己名下的房子,这时候妹妹一般没办法提供房产证等证件,装修公司一般会要求妹妹出具书面形式的证明,来证明自己有权对房屋进行装修。
2、承包方:有企业资质的乙方
承包方和发包方是相对而言的,承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。在签订合同之前,一定要提前了解装修公司是否有装修施工资质证明和相关的营业证书,如果是与企业的分公司签订合同,签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
3、施工代表:仅负责合同履行
对于施工代表的权限问题,是家装中常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给公司,甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。
4、施工人员:防止“下出笼”
所谓的下出笼就是指业主没有跟装修公司沟通,而是直接跟相应的施工人员或者管理人员商定后更改施工项目,例如增加或者减少一些施工工程,这样如果出现问题的话,一般是由业主自己来承担的,如果给装修公司带来损失的话,业主也应该给出一定的赔偿。
保驾护航温馨提醒:希望以上关于门窗装修合同关键点,签订装修合同心得的内容能给各位业主的装修带来实质性的帮助,也非常感谢大家一直以来对小保的信任。如果您还想了解更多的家居、装修一站式、家装案例、装修报价以及装修保障知识,欢迎来保驾护航进行了解哦!保驾护航装修设计网为您提供高性价比的装修报价计算器,免费量房服务,同时还有更多的装修知识与案例等您来阅哦。小保后期会为大家奉上更多精彩内容,敬请期待!
236
相关装修效果图