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阁楼与正常房价差距大吗?房子带阁楼好吗?
作者:五月
浏览量:935
发布时间:2019-01-09 19:06:04
现在很多顶楼房屋会带有阁楼,阁楼增加了房屋面积且价格比较低,而开发商也将这个作为卖点来吸引购房者。其中阁楼的低价格成为吸引购房者的重要因素,那么阁楼与正常房价差距大吗?房子带阁楼好吗?
阁楼与正常房价差距大吗?
有时候阁楼一般是送的,且不超过2.2米的房子只是算附属设施不计入房产面积。若是要单独计算的话,一般是按实际面积的一半乘上楼下价格的一半。当然各地房价不多,计算方法也不同。具体还要看实际情况,以及阁楼的位置和层高。
房子带阁楼好吗?
房子带阁楼好处:阁楼位于顶楼,并且楼上没有住户,因此阁楼的房子会比较安静,没有什么噪音干扰。这里的私密性也比较好,可以更好的有个个人空间,到了夏天的时候也没什么蚊虫,并且它的总价会比较低。
房子带阁楼坏处:阁楼因为位置比较高,因此有时也会出现耗费能源和渗水的问题。夏天会感到很热冬天就会感到很冷,也会比底层的住户耗费更多的电和水,水压也比较小。并且高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多,没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。有些阁楼比较小,装修空间比较小,使用价值比较低。
所以房子带阁楼好不好还是要看业主对于阁楼是否有需求,对于房屋规划中是否经济实用。
以上就是小编整理的关于“阁楼与正常房价差距大吗?房子带阁楼好吗?”的内容,希望能对大家有所帮助。
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