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多功能书房装修合同怎么写呢?多功能书房设计注意事项有哪些?
作者:五月
浏览量:348
发布时间:2019-03-25 16:17:29
书房对于现在很多正在工作、学习的人来说是非常必要的,但是现在房价居高不下,一般人购买的房屋比较紧凑,单独装修一间书房未免太过奢侈。所以很多在装修书房的时候,往往结合了多种功能一起,形成一个多功能书房,那么多功能书房装修合同怎么写呢?多功能书房设计注意事项有哪些?请看下文。
多功能书房装修合同怎么写?
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条 工程概况
(一)工程名称:甲方100%产权房屋多功能书房装修。
(二)工程地点:XX市XX区XX路鸿XXX号。
(三)居室规格:二室一厅一厨一卫,总计施工面积84.75 平方米。
(四)装修内容:
1、多功能书房
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),安装窗帘杆。制作吊橱一个(尺寸待定)。
2、其它说明和要求:
(1)空调用电须单独由配电箱分路。
(2)为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座的接地保护要牢靠。
(3)须隐蔽的管线应在甲方或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室内管线的竣工图。
(4)甲方委托乙方购买的材料,乙方在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得甲方认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
(5)保证体现原先商定好的装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得甲方同意。
(6)业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备,在上门安装时,乙方应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
(7)所有要油漆的均在三遍。
(8)甲方选定材料由乙方提供。施工工具等设备由施工乙方自备自理。
(9)乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。
(10)施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如:要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好的施工人员有权要求掉换,乙方不得拖延。
(11) 乙方负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
(12)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
第二条 材料供应
按由乙方编制的本合同家装《工程材料明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
第三条 工程造价
整个工程造价为:元整。(大写人民币元整)。
第四条 工程价款结算
签定协议时付定金 元;木工开工前需预付工程款的 %,即 万元,木工完工后再付 %,即 元,聚脂漆验收后付 %,即 元,全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款;保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决,工期顺延。
第五条 竣工验收
竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定的协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收);如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住(不论什么原因)即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延),另定日期,若验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担由此造成的乙方的看管费用(50元~100元/天)。对于验收不合格的,乙方应在工程约定的时间内修复完毕,若屡次修复达不到《工程验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下),选择下面其中一种方式来解决:1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的,不论工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承担一半。
第六条 工程期限
自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止,工期为XX天。最后交工日期不得超过工程期限的 天(因故顺延工期的,最后交工日期也顺延),如超,则按约定支付5%违约金。
第七条 在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,商定后方能进行该项目的施工,签字后或口头答应都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过则停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金),以便后面的其它工程继续进行。甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算。
第八条 协议的变更、解除和延期开工
协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》。如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提出,应按协议总价款的20‰支付违约金,并办理终止协议手续。甲方如要延期开工,须交纳500元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》。
第九条 甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度,除工期顺延外,还应补偿乙方因此而造成的损失,甲乙双方商定。不可抗力因素除外。
第十条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。协议附件为本协议的组成部分。协议附件包括:
1.《工程项目一览表》;
2.《验收单》;
3.《变更单》;
4.《验收约定》;
5.《工程延期开工协议》
甲方:乙方:
电话:电话:
签订地点:签订日期:
多功能书房设计注意事项有哪些?
1、功能的区分
在风格统一的基础上,要看到卧室、书房之间的差异。书房是供学习和休闲使用的,而卧室则是供休息睡眠使用的。功能上的不同也决定了他们装修细节的差异。所以对于书房兼卧室怎么装修还可以根据功能的不同进行区分。
2、确定使用模式
这一个空间,你会怎样去利用它,这是必须先理清的问题。要是你经常将自己工作带回自己家里做,或者需要长时间在这里工作,那就需要较正式的书房形式。反之,则可以用与其他空间相融合的方式处理。
3、考虑空间表现
半开放式的空间表现手法常被用于书房设计。拉门、摺门,甚至没有门扇的设计方式,也会呈现不同的空间调性。将门打开时,视觉就穿透深入至书房内,需要独处时,只消将门片拉上,但只能够一个人在里面。
以上就是小编整理的关于“多功能书房装修合同怎么写呢?多功能书房设计注意事项有哪些?”的内容,希望能对大家有所帮助。
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