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地下室简单工程承包合同,地下室简单装修要点
作者:蒲公英
浏览量:337
发布时间:2019-03-28 11:49:19
很多业主家居都有地下室的空间,业主们都不想浪费这个地下室的空间,好好装修设计就能投入家居使用中,一般施工也是请专业的装修方来委托施工的。那么地下室简单工程承包合同有哪些条款?地下室简单装修要点有哪些呢?下面我们就跟保驾护航的小编来看看相关内容,希望小保的介绍能给您的中式地下室装修提供一些帮助,保驾护航一站式家装助您有个舒适温馨的家。
地下室简单工程承包合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规、平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲乙双方共同协商一致,订立本合同:
一、工程概况
1、工程机构:
2、承包形式:
3、工程期限:本合同乙方进场时间为 年 月 日,整个工程在 年 月 日之前完成,合同工期 天(除去因自然天气、下雨天和政府行为不能施工天数)。本条款所有规定的合同工期,是指合同内工程实体通过竣工验收的时间。乙方必须采取一切措施保证如期达到,不允许延误。如甲方认为整个工程或部分的工程进度太慢,不能满足确保关键工期的要求,甲方可提示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。甲方保留对工程暂停工的权利,乙方不应拒绝。
二、工程价款
1、本合同价费用为完成合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价为 149 元/m2。
2、在合同履行过程中,甲方提出任何建议、方案要求,不管乙方是否采纳,乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可同双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整。
3、除非合同中另有规定以外,合同价适用于合同文件中规定或包括在任何项目的任何实施方法,乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
4、剪力墙施工完毕,甲方支付给乙方伍万元整,地下室顶板浇灌完毕,无漏筋、柱子、梁的偏差不能多于3公分;甲方再支付给乙方80%工程款;余款在地下室工程模板拆出完毕,地下室清理打扫干净,甲方一次性付清余款。若柱子、梁的偏差多于3公分,甲方有权扣除乙方的总工程款的10%做为赔偿金。
三、乙方责任
1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、螺杆、钉子等低价易耗品,乙方自己提供,生活自理。
2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工,如图纸:明白的地方提前出,确保工程按质按时完成。
3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收,验收合格时行下道工序。
四、其他事项
1、双方有关工程洽商,变更等书面协议或文本视为合同的组成部分。
2、双方自愿共同遵守本合同,各自履行合同责任,如一方违约,应支付给对方10000.00元的违约金。
3、甲方支付给乙方的工程款,乙方必须尽快支付给工人,不得挪用如造成人工工资问题,甲方一概不负责任,后果由乙方自负。
4、未尽事宜,双方共同协商解决,协商不成,由兴义市人民法院管辖。
5、乙方按图施工,如出现质量不合格,由乙方按照市场价格赔偿甲方。无论甲方是否进行并通过了各项检验,均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于甲方的原因引起,而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。无论工程材料是否由甲方供应,均不解除乙方所负的工程全面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。
五、附则
1、发生一切安全责任事故,包括对工地周围过路行人车辆的安全事故由乙方全部负责,与甲方无关。
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具有同等法律效力。
地下室简单装修要点
1、地下室防潮性
大家都知道,地下室是在地面以下的,而地面以下是接收不到太阳光的照射的,因此比较潮湿和阴暗,所以购买地下室装修材料的时候一定要购买具有防潮效果的装修材料。建议房主们在购买防潮材料之前最好上网了解一下防潮材料的材质有哪些,哪些防潮材料最好,哪些品牌的防潮材料最好,这样以便于购买到做优质的防潮材料。
2、地下室整体布局
地下室装修肯定也要有一个专业装修公司的设计师设计的图纸的,只有根据图纸来进行装修才能够有更好的装修效果。虽然专业的装修设计公司已经将设计图纸设计出来了,而且房主也确实检查过了,但是毕竟是图纸,没有与地下室进行真实的进行比对,所以一定要检查好布局,确定布局合理之后在动工。
3、地下室截水沟设计
地下室装修肯定有入口的,还有一些细小的线路口等等。在晴朗的天气下地下室是非常正常的,但是在一些南方地区总是会出现暴雨天气或者是大暴雨天气,这时候很多雨水都会堆积在马路上,并且也会渗透到地下,故而地下室这个时候是最危险的。因此在装修地下室的时候一定要注意应该在入口做好截水沟避免暴雨天气雨水灌入地下室中。
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