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2019地下室漏水维修合同书(标准版)漏水影响地基安全吗?
作者:chanchan
浏览量:648
发布时间:2019-04-01 16:28:45
有些大城市例如北京上海,一些小区将地下室出租给外来人员作为临时住所。这也是城市发展出现的必然现象,充分高效的利用城市空间。但是很多地下室的管道的很错综复杂的,万一出现渗漏就麻烦了,这时候就需要委托专业人员进行抢修。本文小编将为您提供2019地下室漏水维修合同书(标准版),并为您解答地下室漏水影响地基安全吗?欢迎参阅!
地下室漏水维修合同书(标准版)
甲方:
乙方:
甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定,双方经充分协商,特签订本合同,以共同遵守。
一、渗漏维修范围:
二、选用材料:
1、聚氨酯注浆堵漏剂; 2、环氧砂浆; 3、M1500渗透性水泥密实剂; 4、遇水膨胀橡胶止水条;
5、聚氨酯密封膏; 6、PMC-421聚合 物改性水泥基防水灰浆; 7、其它未注明材料
三、维修方案(乙方提供详细的维修方案) :
四、包式:包工、包料、包质量、包维修、包安全。
五、施工期限:30天,自年月至年月趾。
六、工程价格及计算方法:
本合同采用总价包干方式,按元/m2全费用综合单价计算,总计m2 ;
合同总金额为:元。
全费用综合单价:综合单价是指为完成本工程施工(含技术条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作),并满足 工期、质星、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中的政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。
七、付款结算方式:
1、本工程完工验收合格且结算后15日内,支付合同金额的70% ;
2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水,支付合同金额的10% ;如有漏水:①乙方免费保修后,支付合同金额的10% ;②乙方未尽保修义务,甲方将在合同金额的10%中扣除维修费用后,剩余的部分支付给乙方;
3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水,支付合同余下金额的20% ;如有漏水:①乙方免费保修后,支付合同余下金额的20% ;②乙方未尽保修义务,甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后,剩余的部分支付给乙方;
八、质量趿保修:
乙方对防水维修工程质量全面负责,做到不渗不漏,外观规整,对渗漏维修范围免费保修五年(人为或不可抗力造成防水层破坏除外) , 从验收合格之日起计算。
九、责任:
1、提供可以施I的条件给乙方,检查、监督乙方施工质星和进度;
2、组织对工程交工验收及办理结算。
十、乙方责任:
1、严格按施工工艺进行施工,确保工程质量。
2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工,如属乙方施工出现质星返工,一 切责任和经济损失由乙方承担。
3、工程竣工后负责清理现场,做到工完场清。
4、在工程竣工验收后7日内向甲方提供产品合格证、检验报告单等竣工资料。
5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。十一现场负责人:
本工程甲方委派为现场代表,全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力;乙方委派为工程总负责人,全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。
十二、安全面:
在施工中发生的一-切大小人身伤亡事故由乙方负,甲方概不负责。
十三、违约责任:
1、乙方延误工期,每延期一天,须向甲方支付违约金500元,因质星验收不合格而返工造成的延期交付,亦须按上述标准向甲方支付违约金。
2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定,须向甲方支付违约金500元,乙方需马上改正,否则甲方有权解除本合同,无须向乙方支付任何款项,乙方自行承担相关损失。
3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款,须按所欠金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。
十四、争议解决办法:
在合同履行过程中如双方发生争议,首先应协商解决。如协商不成,任何-方可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十五、如有未尽事宜,双方协商解决。
如双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十六、本合同书双方签订之日起生效。
本合同一式七份,甲方五份,乙方二份,自双方签字、盖章之日起生效。
甲方(印章) :乙方(印章)
法人代表:法人代表:
委托代表人:委托代表人:
电话:电话:
年月
地下室漏水影响地基安全吗?
地基被长期浸泡的话,肯定是有影响的。大面积渗水抹面堵漏法:
适用于大面积渗漏水治理。通常情况下,地下工程大面积渗漏水治埋无法从迎水面实施,只能在背水面治理,施工前应进行引排水,以防止新做的防水抗渗层被压水冲坏。
抹面施工法要点:
选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管排走。根据漏水量大小,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水,或者开槽至一定的宽度和深度,采用优质快速止水材料逐个进行把明水先行堵住,确保无集中性的流淌明水,待固化后打磨施工基面至无松懈、颗粒、灰尘等杂物,打磨面积需在原渗水位置适当向外延伸二十至五十公分,然后大面积喷高强度特种抗渗浆料,时隔一到两小时后方可进行第二次喷涂或涂抹,如果第二次施工时隔超过六小时以上,需在施工基面洒水湿润,以保证与基面产生更好的吻合。
施工十二小时后需洒水养护两至三天,根据情况每天养护一到两次。该抹面堵漏法尤其适用于各种地下工程大面积慢渗水,如冒汗、洇湿等。
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