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露台搭建合法化程序怎么走？搭建阳光房审批步骤
作者：chanchan
浏览量：6204
发布时间：2019-04-04 11:02:23
露台有着阳台比不上的天然开放感，与自然连接更密切，所以不用出门也能带给人户外体验。但是很多人会出现室内空间不足的情况，这时候就会考虑在露台上搭顶，充分利用空间。那么露台搭建合法化程序怎么走?搭建阳光房审批步骤有哪些?小编本文将为您进行详细解读，欢迎参阅!
露台搭建合法化程序怎么走?
根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
常见的违法搭建行为：
1、一楼天井里的顶棚;
2、屋顶露台上的阳光房;
3、二楼平台上的自建房;
4、商铺平台上的花架。
所以，如果要让露台搭建合法化，就要先向相关部门申请，先获得建设工程规划许可证。
搭建阳光房审批步骤
步骤如下：
1、 申请前需要提供土地使用相关证件、建设工程设计方案等材料。
2、 然后需要向城乡规划相关部门，申请办理建设工程规划许可证。
3、 在五个工作日内对方案和施工图纸审核完成。
4、 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。因此要四个工作日内完成现场放验线，给到《建设工程规划许可证》。
设计注意事项：
1、阳光房设计注意事项之保温、散热：阳光房设计中，需要注意的一点就是保温和散热，保温，主要是在于秋冬天，特别是冬天，天气寒冷的时候，做好保温工作能够阻止室内的热量向外溢出，可以保证冬天的时候，阳光房像春天一样温暖。而散热，则是夏天时，天气炎热，且阳光强烈，这时候要做好散热排气的功能，达到室内空气循环，热气散出，避免室内温度过高。
2、防雷电,现在的楼房辟雷实施齐全,一般没有发生雷击事件,大家容易忽视,阳光房在顶层就一定锝考虑辟雷。
3、一套优良的排水系统对于阳光房来说是至关重要的，阳光房的建造如果没有好的排水系统的话，一旦到了雨天，那么，各种雨水的侵入，整个屋子里面湿哒哒的。
以上就是小编为您整理的“露台搭建合法化程序”全部相关内容啦，想要了解更多露台装修服务，那就火速前来咨询我们的装修达人吧!
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