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楼顶漏水维修合同,楼顶漏水维修注意点
作者:蒲公英
浏览量:1210
发布时间:2019-04-15 10:43:02
很多住在顶楼的业主都有碰到漏水的情况,严重影响了日常的生活,修补的话业主又不专业,一般都是请专门的维修方来修补,施工之前都会签订相应的合同书。那么楼顶漏水维修合同有哪些内容?楼顶漏水维修注意点有哪些呢?下面我们就跟保驾护航的小编来看看相关内容,希望小保的介绍能给您的宜家露台装修提供一些帮助,保驾护航一站式家装助您有个舒适温馨的家。
楼顶漏水维修合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确双方的权利与义务关系,经甲、乙双方友好协商,现就乙方承接甲方房顶漏水维修达成如下协议:
一、合同内容
经双方共同商定,甲方同意乙方对洞庭茗苑小区房顶漏水进行维修施工作业。
二、施工费用及施工点
1、施工点:一栋1单元601号顶层屋面合沟。
2、施工费用:维修点面、脊梁防水,维修材料,劳务用工,共计人民币XX元。
三、付款方式
乙方施工作业完毕后,需经甲方各受影响业主检验,签字后,一次性甲方全额付清乙方施工作业款。
四、责任保证
乙方在施工作业中,要严格按规定要求施工作业,必须做到在施工中不闲谈,不喝酒,不乱丢各种杂物和易燃品,施工中途休息和结束后,要彻底检查,清理劳动用具,施工材料等物品,决不留在施工场所,严防各种事故隐患,同时对自己安全负全责,如发现在作业时造成对小区公物及业主财务损失时,乙方应予以赔偿。
五、质量保证
维修保质期一年,在一年内如果甲方发现维修点面出问题,乙方要随叫、随到、随时维修。维修作业时,责任保证按第四条规定严格执行。
六、附则
如有未尽事宜,双方协商解决。
楼顶漏水维修注意点
1、修补房屋的漏水情况上,我们首先要对房顶进行处理,在开工前要对房屋有一个工程图纸,根据房顶的实际情况去设定,这样有一个大方向的确定。在选择修补房顶材料上我们要注意检查材料的质量问题,材料质量要符合国家规定,这样对使用寿命上也是有利的。
2、屋顶有水我们在排水的时候需要注意坡度问题,尽量坡度在2%~3%上,这样的坡度对排水是有利的。我们在修补过程中要注意顺序问题,如果家庭选用的是卷材防水,那么应该在砌筑、安装设备、管道完成时候进行,大体的顺序就是先高后低,先远后近。在价格上,你选取的材料不同在价钱上就会有所差异。建议大家在漏水施工上尽量找专业人士来做。
3、检查过程中一定要注意安全,一般漏雨的都是顶楼,楼顶都是瓦片做成的,一个很滑,还有容易踩塌,上去时一定要系好安全带。在下雨时不要出去修房屋,房屋木结构屋架发出“咔咔”异响,说明木架开始倾斜、变形,被雨水腐蚀,很容易发生危险。如果房屋漏雨比较严重,建议不要自己上去修理,最好请专业人员来处理,自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。
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