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装修工程监理职责是什么?装修房子有必要请装修工程监理吗?
作者:五月
浏览量:324
发布时间:2019-05-16 16:26:44
装修工程监理就是由专业监理人员组成,经政府审核批准、取得装饰监理资格,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。可以说,装修工程监理对于房屋装修质量有一个监督作用,那么装修工程监理职责是什么呢?下面小编就为大家介绍。
装修工程监理职责是什么?
1、对装修公司的预算进行审核
审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。
2、对进场原材料验收
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
3、对施工工艺的控制
督促、检查扎公司,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
4、对施工工期的控制
施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
5、对工程质量的控制
负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
6、协助业主进行工程竣工验收
家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。
装修房子有必要请装修工程监理吗?
装修房子请装修工程监理可以对装修公司的装修过程进行监督,有一定的优势。
1、公正
第三方装修监理一般比较公正,能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。
2、专业
装修涉及的方方面面业主不可能全部了解,而装修监理作为行内人,对装修比较熟悉,因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。
3、省时
业主一般都是有着正式工作的人,平常工作就够忙了,如果还要分出时间来监督装修,势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修,请装修监理可以节约时间。
4、省钱
装修监理能够监督整个装修过程,避免出现装修问题,从而保证了工程的质量。减少了日后返工修复的花费,从这个角度来说起到了省钱的作用。
当然请工程监理也是需要一定的费用,一般是在5000-8000元左右,具体看时间长短和装修情况。
以上就是小编整理的关于“装修工程监理职责是什么?装修房子有必要请装修工程监理吗?”的内容,希望能对大家有所帮助。
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