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什么样的房采光好?新手买房要注意什么?
作者:太阳雨
浏览量:149
发布时间:2019-06-12 09:42:54
什么样的房采光好?大家在买房的时候房屋的采光度是非常重要的,良好的采光能够让房屋更加的明净透亮,不会显得阴暗。不过,什么样的房子才算是采光好呢?新手买房又要注意什么呢?为此,关于什么样的房采光好的问题,下面我们就来详细的了解一下,希望对大家有所帮助。
什么样的房采光好?
1、楼间距
楼间距对于房屋采光的影响很大,建议购房者在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开。看房时,要看看两楼之间的间距是否合理,如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向
通常南向的房子采光好,需要注意的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。客厅是一家人活动最多的场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是很必要的。
对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
3、面宽与进深
面宽是指所购房屋的南向外立面的宽度,进深是指房子的深度。也就是说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想,这点在选购房子时也应考虑。
4、高度
这里说的高度是指应该购买位于几层的房子。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定),而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
新手买房要注意什么?
1、购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
2、买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离地铁或公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的升值提供了保障。
3、在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
4、客厅最好在阳面,活动时间见阳光比卧室见阳光实用,浪费面积小的。以两居户型为例,朝向的优劣一般认为是南北>南南>东南>西南>东北>西北>北北。
以上就是什么样的房采光好?新手买房要注意什么的相关介绍,希望对大家有所帮助。如果想要了解更多装修知识,请继续关注本网站!
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