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精装修什么意思? 精装房验房有哪些注意事项?
作者:网不卡
浏览量:691
发布时间:2019-08-13 14:54:08
为了吸引更多的消费者,精装修房逐渐多了起来,但是对于购房的朋友一定要注意,并不是所有的精装修房都可以直接入住的,在选购精装修房屋的时候,一定要注意房屋中照明、采光、隔音效果、室内温度等方面的观察,其详细标准都可以参照国家规定标准,那么精装修什么意思?精装房验房有哪些注意事项?下文小编就为大家解答,欢迎阅读。
精装修什么意思?
相对毛坯房而言,精装修其实就是由建设部分制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求。业主在交房拿到钥匙之前,屋内的所有空间都已经全部铺装粉刷完成,就连厨房、卫生间、卧室的基本设备都已经全部安装完成。
精装房验房有哪些注意事项?
1、门窗
门的顶部和底部是不是都刷过油漆,四周是否和门框密封。窗户要开关灵活,外窗框上需要有防堵帽。
2、厨卫
两处都要瓷砖到顶,通风孔应设在吊顶下面。离通风孔最近的插座必须是防水插座。试验水龙头的开关是不是灵活有效,下水是不是通畅,排水速度是不是够快等。
3、管道
放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。将冒烟的物体放在烟道口下方,检查烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。再将冒烟的物体放到报警装置周边,看装置是否快速反应,报警声光提示的同时会紧闭进气电磁阀,如不能,要马上修复。
4、隐蔽工程
隐蔽工程包含水电路改造、吊顶构造和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,可是在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口可以看到结构,根据规定,隐蔽工程吊顶一定使用轻钢龙骨。
5、防水检测
在卫生间倒清水试验下水是不是通畅,地漏没有积水,表示下水处流水通畅。
6、核实建材
工程使用的关键材料在合同中应明确标明,尤其是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌以外,还应尽量确定设备的型号和产地。
以上就是关于“精装修什么意思”的内容,希望对大家有所帮助。
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