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装修拆除改造需要备案吗? 装修拆改有哪些注意事项?
作者:网不卡
浏览量:2005
发布时间:2020-05-15 11:15:19
如今很多人因为房价只能买小户型的房子,之后再对房子进行重新改造,将一房改成两房,两房改成三房,然而装修拆改并非我们想象中的那么简单,因为一不小心就有可能会影响建筑本身的稳定性,给生活带来安全隐患,下面本篇文章为大家分享了关于“装修拆除改造需要备案吗?装修拆改有哪些注意事项?”的内容,欢迎阅读。
装修拆除改造需要备案吗?
肯定需要。
1、当你决定要对房屋进行装修之后,第一步要做的就是去所属的物业公司进行登记,具体来说就是将装饰公司给出的设计图让物业看一下,有没有什么不合理的地方。
2、根据物业的要求对设计方案进行修改
一般说来当你拿着自己设计图去物业的时候,他们都会相应的提出一些需要修改的地方,如果你觉得自己可以应付当然适当的改一下就可以了,如果你觉得自己没有这个能力,最要是带着装修公司的人一起过去,这样能够更好的体会对方的意思,顺利的完成修改工作。
3、根据备案要求进行施工
当在物业那边顺利通过了备案之后,下一步就可以开始正式施工了。有些业主可能这个时候就想了,既然备案没问题了,那么施工的时候可不可以稍微的活动一下,不完全按照图纸操作呢?千万不能有这种想法,因为在开工之后物业的人会不定时的来检查,一旦被发现有什么违规的操作,会要求马上停止的,所以不要耍这种小聪明,以免给自己惹麻烦。
装修拆改有哪些注意事项?
1、承重墙不可拆,非承重墙也不一定能拆
在墙体拆改前,施工人员一定要根据图纸,认清哪些是承重墙,哪些是非承重墙,并且不是所有的非承重墙都能够拆,要根据墙体对房屋构造的影响来定。
2、砌新墙的材料根据情况选择
砌新墙时会选择采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可以根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
3、仔细考虑改造电路管线
在拆墙之前,一定要先规划好电路管线的改造方案。因为一般墙体中都带有电路管线,如果野蛮施工,弄断电路,又重新改造,就会又是一笔很大的费用。
4、寻找专业有经验的装修公司
如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
以上就是关于“装修拆除改造需要备案吗”的内容,希望对大家有所帮助。
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