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如何区分loft户型与复式、跃层、错层?
作者:匿名
浏览量:491
发布时间:2015-10-15 11:09:10
房价是按平米算的,在高房价的现如今,每一平米都非常的金贵。很多人的经济能力是不足以购买大而宽敞的户型的。因此对于城市的蜗居的打工一族来讲,买一个小户型才是首选。房地产开发商考虑到了市场消费状况,因此根据市场需求推出了空间利用面积相对较大的复式楼、跃层、错层、及LOFE公寓等户型,供大家选择。这些房型都很受现代人年轻人的追捧。但是很多人对loft户型与复式、跃层、错层这些户型概念混淆傻傻分不清,不知道它们到底有哪些区别。本文小编来讲讲如何区分loft户型与复式、跃层、错层。
一、loft、复式、跃层、错层的概念
1.loft
小编之所以把这种户型放在第一个来讲,因为它比较新颖,还有它的确是一种比较洋气的户型。LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”,这个含义诞生于纽约SOHO区。 LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征! 在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。
LOFT户型特点:这种户型是指层高在5米,甚至更高的小户型,面积大概30-50平米。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。因为其空间的灵活性,和空间使用面积优点,这种户型非常受现代年轻蚁族的欢迎。
2.复式
复式在概念上其实是只有一层空间,它不具备完整的两层空间,但是层高较之高为2.8米的普通住宅来的高一些,它的层高大概在3.3米左右。实际是在较高的空间内新建一个1.2米的夹层。
3.跃层
跃层较之复式楼高多了,它的高度一般在5.6米左右,是名副其实的一套住宅占用两个楼层,但是这两层之间是由内部楼梯连接的。这种户型第一层一般为起居室、餐厅、厨房、卫生间,第二层是书房、卧室、卫生间。
4.错层
错层式住宅主要指一套房内、客厅、厨房、餐厅、卧室、阳台等空间不在同一个高度平面内,没一个层面的高度差大概在0.3到0.45米。
二、loft、复式、跃层、错层的优缺点
1.loft公寓优缺点:
优点:层次分明、立体感较强;动静分离,私密性强;得房率高,使用面积倍增(购买面积只算首层面积);使用成本低,物业费单层收。空间设计灵活,业主可以根据自己喜好进行格局设计。
缺点:受层高限制,容易产生压抑感;隔层是钢结构的,室内隔音效果差;楼梯陡峭不适合老人和儿童居住。
2.复式楼的优缺点:
优点:局部增添一层,提供了房子的空间利用率;上下层格局,可以将动静区区分开来;隐蔽性好。
缺点:如果复式本身楼层不高,两层空间都会低矮,容易造成压抑感,上下楼梯对老人儿童来说不是很方便。
3.跃层式房型的优缺点:
优点:空间层次感强,动静分区更明确;隐蔽性强;只有进户层有公共走道,可以减少电梯的停站层;
缺点:上下楼对于老人和孩子不方便;楼层限高容易造成压抑感。
4.错层式住宅的优缺点:
优点:楼梯少(3到5个台阶),相比其他3种户型,上下楼梯方便;与平面层层次感更强,可以利用不同的层高区分不同的空间。
缺点:不利于结构抗震;易显得空间零散;如果是小户型不便使用此结构,否则会造成局促拥挤感。
以上就是保驾护航装修网小编为您整理的,有关loft、复式、跃层、错层的概念及它们各自的优缺点。相信看完本文,大家对这几种户型有一定的了解了吧。在购买的时候,大家要可以自己权衡利弊,进行选择适合自己的房型。本文就介绍到这里,希望对大家有所帮助!
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