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玻璃幕墙漏水主要原因及解决办法
作者:匿名
浏览量:281
发布时间:2016-12-19 17:20:40
家里居住过程中,经常会出现漏水的情况发生,小时候住的是木房子,屋顶瓦片被小猫抓爬之后,暴风雨来的时候就会造成屋顶漏雨。其实现在很多钢筋水泥房,也经常出现漏水的问题,那么房子为什么会漏水呢?我们只有找到漏水的原因,才能解决漏水问题,接下来小喵姐姐就来跟大家分享一些玻璃幕墙漏水主要原因及解决办法。
在实际使用过程中,漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题,多年来已成为中最常见的弊病之一。渗水原因非常复杂,涉及到、材料应用、和管理等各个方面,应加强研究,制定有效的措施,综合治理,防患于未然。下面我们来分析几种常见漏水主要原因分析及解决方案。
一、屋顶漏水
2009年8月刚启用的深圳中心区的xx旅大厦仅仅启用半个月,在2009年07月19日的台风“莫拉菲”的那场暴雨中,屋顶漏水,其室内漏水程度类似小雨,室内被漏水淋得“湿漉漉的”,可见其漏水程度。据初步调查结果,“漏水应该是屋顶上面的背面连接处不够密封。”此楼主体是单元式,高出屋顶约20米的采用的框架式明框!我们从现场查看的情况来看,主要原因是背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流(如下左图)。后来,管理处安排工人背面胶条密封处打上厚厚的密封胶,结果是,遇上暴雨还是有轻微的雨水渗漏现象。可能是明框雨水渗漏所致(下面来分析),屋顶最彻底的解决方案应采用断开的构造措施(如下右图)。
二、明框漏水
这是一个典型的明框节点。实际工程中,都会有轻微的漏水存在,主要原因在,铝压块一般是做成长度为50mm,每隔350mm放置一块,铝线条一般厚度为1.5mm,在云线标记处,铝线条与之间打胶,因有些位置下面无铝压块及胶条,打胶应是无法有效控制质量,过个一两年,密封胶易发生开裂等问题,使产生漏水、透气!
解决方案:铝压块应通长,有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。
三、可开启部分漏水
深圳中心区的xx旅大厦工程的开启窗为70系列的挂钩式隐框上悬窗,窗锁选用多点锁,平均每只窗扇设有5全锁点,分布均匀的锁点,在关窗时,将窗扇均匀,有力地压向窗框,使到窗的密封胶条有一定程度的均匀的压缩量,可以讲,在这种状态下的开启窗,本身虽然较好的水密性,还是有轻微的漏水现象。
解决方案:
1.我们在时,仍然根据等压的原理,在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条(上图),这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条,进一步有效地提高了开启窗的水密性。
2.慎用挂钩式隐框上悬窗,很多人不会使用风撑,使尽力气拉风撑,把窗上面的限位块顶坏,整个开启扇掉到楼下的事故就有几起。
3.明框窗下部也是个防漏水的关键部位,应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶(见下图)。其次就是注意开启扇下端设置托件以避免结构胶受重力。
以上就是小喵姐姐跟大家分享的有关家居漏水相关原因介绍,希望本文的分享和大家有所帮助!了解更多装修知识、装修搭配技巧,装修美图等知识,请访问保驾护航装修网。
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