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期房和现房的区别是什么
作者:匿名
浏览量:661
发布时间:2017-07-16 12:41:35
1、现房是指具备马上买了就可以马上搬进去住的商品房,就是说房地产开发商已经办理好了所售商品房的房产证,购房者在和开发商签订了房屋买卖合同之后,就可以马上办理入住并且取得房产证。
2、期房的优势在于价格优势。开发商采用期房销售的方式,主要是为了尽快的募集到资金,所以期房在价格上,开发商都会给予很大的优惠,一般来说,买期房比买现房的价格要便宜百分之十以上。
3、从市场角度上来看,开发商对房子的户型设计是十分重视的,因为户型的好坏会直接影响到房屋的销售量,所以很多期房的户型设计都特别的好。
4、购买期房,可以抢占到购买先机,优先选择到好的房子。
5、期房购买合理的话,还具有比较大的升值潜力。期房比现房的升值潜力要大,期房的房价都比较的低,而随着开发住宅的增多,各种相关条件得到改善以后,周边的房价也会随之上涨,所以购买期房可以从中得到升值的好处。
6、购买现房的优势在于可以买了就立刻搬进去装修入住,不需要等太长的时间。对于没有房子的业主来说,购买现房可以省去这段时间的租金支出。
7、期房由于尚未建好,所以对房屋的判断难免会有看走眼的时候,但是购买现房,就可以进入房屋现场考察,对房子的好坏一目了然,品质得到了保证,买得也放心。
8、购买期房,难免会出现一些不可预计的情况,还有可能会和开发商发生纠纷。但是购买现房的话就可以在一定的程度上避免这样的问题,所以现房销售在将来还会成为一种流行趋势。
以上是对期房和现房的区别的介绍,希望能帮助到你。更多装修方面的知识,欢迎访问保驾护航装修网。
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