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工业用地能贷款吗和怎么贷款
作者:匿名
浏览量:342
发布时间:2017-10-22 16:07:50
随着贷款的制度越来越完善,中小企业的贷款就更难了,不少企业想用工业用地去贷款,工业用地能贷款吗?要想知道工业用地能贷款吗,就先了解什么是工业用地。
工业用地能贷款吗
工业用地是指企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如这些工业用地是企业拥有的,就可以申请贷款,但有一定的申请条件。但如果工业用地是企业租用的、承包的,只有使用权没有所有权,这样的工业用地不能贷款。下面介绍工业用地如何贷款。
工业用地怎么贷款
了解工业用地怎么贷款之前,先介绍一下什么是银行抵押贷款,以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、不动产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。根据以上银行对抵押物品的解释,工业用地属不动产抵押中土地的一种,而根据工业用地的分类和土地所有权,是可以申请银行贷款的,银行会根据这些方面做统一评估。具体操作流程如下。
1、了解当地银行按多少比例贷款,然后做相关资产评估,拿出评估报告。
2、前往银行,提交土地产权证,作统一评估,根据比例申请贷款。
3、签订抵押贷款合同,去国土局办理入押登记。
4、银行放款,按时归还本息。
以上就是小编为大家整理的有关工业用地能贷款吗和怎么贷款的相关介绍,希望能对朋友们有所帮助。想要了解更多生活小常识的相关内容,请继续关注我们保驾护航装修网。
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