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楼霸是什么 解决方法有哪些
作者:匿名
浏览量:423
发布时间:2017-11-12 11:36:04
楼霸,主要是指装修楼霸。主要指以不合理的高价强揽、垄断居民区装修材料的搬运工作,以及高层楼盘的吊装业务,甚至以高价强卖水泥、沙子等装修材料的社会闲散人员。他们强迫商户交物业费、强行向居民收管理费,还涉嫌用暴力手段控制搬运工。这种行为不但扰乱了正常的市场秩序,任意抬高了材料价格,而且为城市社会治安埋下隐患。
楼霸,就是指在装修的时候,一帮有组织的地头蛇们不允许业主自己请的搬运工人帮助业主搬运东西,而是由他们强行搬运,并且价格由他们定。他们穿行于各大楼盘之间,带着一二十个工人和几辆小货的或者三轮,只要有新交付的小区要装修,就会出现他们的身影。轻则不依不饶赖定你,重则恶语拳脚相加,揽下了小区内业主装修时的搬运活,业主最后只能乖乖付上一笔钱,把搬运的活交给他们做。
“楼霸”也很讲究策略,一般不和业主发生正面冲突,采取软磨硬缠的办法。武力恐吓的对象主要是业主雇佣的工人,这也是釜底抽薪的招数,工人打跑了,楼霸业主自己搬也不现实,最后只能高价与其‘合作’。”而部分“楼霸”同时在小区“专卖”水泥、沙子等材料,比如“吊装队”采取不许吊装业主外购材料等办法,而往往材料的品质及数量难以保证。“业主太弱势,不敢得罪‘楼霸’,加上有关部门管理的缺位,所以‘楼霸’已属常态。”这一现象虽然全国各地不同程度都存在,而在接受《中国经济周刊》采访时感慨,这类案件“取证太难,很少有人出来作证,都担心打击报复。”
解决楼霸方法:
一,用摄像相全程录下他们的行为。
二,找一个认识的警察朋友,搬东西当天去助阵。
三,找物业,要求保障我的合法权利。
具体解决方案如下:
方法一:用条条框框套住你湖塘某楼盘的业主赵先生本来也不想向“钦定”搬运工们低头,可物管出的一个告示,却让他不得不妥协。赵先生说,物管要求每个请外来车辆运送装修材料的业主,在进小区之前付200元的押金,如果送货车在小区场地内漏下黄沙水泥,甚至碰到了楼道墙壁,这200元就得没收。赵先生算了一下,请这些“钦定”搬运工需要付160元,权衡再三还是妥协了。
方法二:软磨硬泡缠着你没有物管撑腰,有些搬运工为了揽活也有自己的绝招,他们三三两两在小区门口转悠,看到有外来搬运工,就联合起来“一致对外”——围着业主软磨硬泡。他们扬言外来搬运工收多少,他们就收多少,甚至更便宜。业主们架不住他们劝说,便只好向他们投降。
方法三:恶语加拳脚威胁“楼霸”们既为一霸,自然不会总是好言好语相劝。如果碰到不愿“合作”的业主,他们也会凶相毕露,老拳相向。货的司机童先生就遇到了和上文网友相似的经历:他帮朋友送瓷砖和水泥进小区,不管“楼霸”如何软硬兼施,朋友就是不肯向“楼霸”妥协,等到他下楼时,货的车身已经被人划花了
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