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成都新楼盘价格较新消息
作者:匿名
浏览量:505
发布时间:2017-12-06 09:49:46
11月18日,国家统计局发布2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,10月份房价总体稳定,其中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平。而成都的新建新建商品住宅价格出现“反弹”,环比9月上涨了0.7%。
自3月开始,成都新建住宅和新建商品住宅价格在实现连续5个月上涨后,在8月出现首次下降。统计局数据显示,这种下跌态势仅维持了两个月,10月成都的新建住宅、新建商品住宅出现上涨,环比9月上涨了0.7%。
一份来自中成房业的数据印证了成都房价的“反复”,10月份,大成都住宅成交均价稳中有降,而主城区房价却一路飙升,上涨幅度惊人。从图表中可以看到,10月成都主城区商品房成交均价15258元/㎡,环比上涨8.2%,同比上涨16.4%。
每一次城市规划的出台都蕴藏着无数的发展机遇,与每个城市居民息息相关。而此次规划的出台无疑让购房者与房企将更多目光投注在了“中优”和“东进”之上,这也是此次城市规划的主旋律。
据《成都市‘中优’规划优化方案》中明确提出,将通过“三降两提”优化“中优”区域功能。此项举措主旨在于避免中心城区“高楼林立”,同时提升中心城区的居住舒适度。这无疑将增加以东二环为代表的中心城区的区域价值。
因为城市总规公布,同样引发业界广泛关注的大事件,还有融创这家千亿级房企在一周之内双盘齐发,两部“臺”系作品相继亮相。两大产品紧扣“中优”“东进”战略,在成都城市总规出炉的大背景下,融创对城市发展的高度前瞻性和市场敏锐度再一次让业界震惊。
“从核心热点城市看,楼市高峰已经过去。”中原地产首席分析师张大伟表示,热点城市新房价格在“金九”全面下行后,个别城市房价在“银十”有了反复,说明热点楼市调控效果也出现了分化,调控政策越严格的城市,控房价效果越明显。
观察发现,10月份,随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间。而天津、上海、成都价格则出现上涨,其中成都更以0.7%的涨幅领跑全国。
锦江区:均价28683元/㎡
锦江区一直都领跑成都的房价市场,这次也是当仁不让,逼近3万的均价再登榜首,就问你怕不怕!
高新区:均22000元/㎡
金融城的均价都飙到3.5万/㎡了朋友们,颤抖吧,奋斗的人类!靠近地铁的,或者学区好一点的,差不多都在2万以上。
武侯区:均价20000元/㎡
目前武侯区在售的楼盘不多,还是以外双楠板块的房价最猛,想在这边买房的朋友要盯紧了。
青羊区:均价16760元/㎡
4号线穿过,交通也是很便利的。新盘主要集中在光华大道,太抢手了!很多楼盘售罄!
成华区:均价15432元/㎡
三环龙潭寺附近形成了价格小高峰,这里是成都工业聚集之地,离市中心比较近,随着“北改”的契机,曾经不被看好的这块土地着实让人惊艳。
金牛区:均价12833元/㎡
国宾板块交通便利,绿化不错,自然吸引着人们的关心,这边的房价在1.4万/㎡左右,还有天回镇虽然远架不住凤凰山高架的召唤,也飙到9000/㎡了!
商品房销售排行榜依然由品牌开发商占据了半壁江山,可见在行业愈发成熟之后,品牌和实力成为了置业人群购房的重要参数。同时,由于住宅受“限”,以龙湖紫宸、龙湖时代天街、环球汇天誉、蓝光金悦府、保利国宾首府等项目为代表的办公物业成为了不少购房者和投资人士的首选。
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