10秒免费获取装修报价
您的装修预算约?元
装修费用怎么结算合理?全包装修费用包括哪些?
作者:chanchan
浏览量:444
发布时间:2019-06-26 10:47:36
一名家装行业的专业人士提醒消费者,在查看家装预算时,应要求家装公司详细说明所有项目的“制作方法”,避免家装公司把本应包含的“工序”,直接拎出来进行“二次收费”。那么装修费用怎么结算合理?全包装修费用包括哪些?小编接下来就为您详谈!
装修费用怎么结算合理?
一、项目核实
我们在结算的步要做的事情就是先进行各个项目的审核和验收,对于一些施工队会在装修中进行增减或者更改一些项目,这样做就会对我们装修费用出现变更或者加项,因此要仔细核对合同。
二、重复检测数量
验收完整个装修之后,我们还需要对整个工程进行复测数量,尤其是一些合同上没有出现的项目, 要了解这个改如何收费,这一点也是经常会出现问题的地方。
三、对比预算
我们可以对比一-下,算一下最终的结算与实际是否有出入,比如总报价是一万七,而实际上增加了两万八,相比原先多出来很多,了解之后多出来的费用是在地砖和水电,而我们业主就要了解这些费用到底用在哪里了。
四、计算增减费用
在上面一一个环节中进行对比预算,我们接下来就要对这些费用进行计算,算出这些增减的费用是用在哪里的,另外在实际施工中,不管是自购还是让公司购买,这些费用也都是我们自己付费的。
五、签字确认
当所有的项目都核算结束之后,并且各个项目都验收完毕之后,确定没有纠纷的情况下的话,我们才能签字认可。
全包装修费用包括哪些?
一、总价款装修费用主要包括七个部分:材料费,人工费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用(例如管理费、税金等)。
二、管理费对于装修管理费用,一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别,虽然有上下浮动,但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。
三、结算“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
四、增减项合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。
五、比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。
在全包新房装修之前一定要对房子的档次做一个大体的了解,这样自己心里才能有一杆称。以上就是小编为您整理的全部内容啦,希望对您的生活有所帮助!
236
上述内容来自用户上传或者互联网,如有侵权,请及时联系我们。
相关装修攻略