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房屋维修包括哪些项目?房屋维修要注意什么?
作者:寻山
浏览量:2901
发布时间:2019-08-05 17:05:44
房子住久了总会出现各种问题,出现了问题就要进行维修,那么房屋维修包括哪些项目呢?哪些房屋维修项目可以使用维修资金呢?下面小编就为大家详细介绍。
房屋维修包括哪些项目?
房屋维修内容包括:工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。
工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
可以使用维修资金的房屋维修项目:
保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程可以申请使用房屋维修资金。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。
房屋维修要注意什么?
1、隐蔽工程的质量应逐项逐点的检查验收。
2、由于维修工程预见性、可控性较差,因此维修工程的计量显得更为重要。要求量方工作能及时进行并做好原始资料记录,争取使量方验收工作及时、准确、真实。
3、要合理安排施工顺序,以方便业主和使用。施工中自始至终坚持文明施工,充分考虑材料运输的合理性,劳动力安排的科学性,现场布置的经济性。同时做好节能降噪工作,尽量保证施工现场道路畅通,卫生良好,把房屋维修工程做成绿色环保工程。
以上就是小编整理的关于“房屋维修包括哪些”的内容,希望能对大家有所帮助。
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