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房子基础装修预算清单 装修预算中有哪些坑?
作者:寻山
浏览量:676
发布时间:2019-09-25 15:00:30
在购入新房后,最重要就是房屋装修了,为了能够有一个温馨的居住环境,房屋装修不能掉以轻心。除此之外,还要注意房屋装修预算,避免额外支出。那么房子基础装修预算清单怎么列呢?在装修预算中有哪些坑呢?请看下文。
房子基础装修预算清单:
1、地面材料
通常100平米地面装修总费用大概在15000元左右,卧室地面装修时,可以选择强化地板,材料费用大约在80-135元/平米左右。厨房和卫生间地砖一般可以选择30-60元/平方米左右的就行。
2、厨卫间
厨卫间装修主要包括:吊顶、墙地砖铺贴以及家电、卫浴产品购买等,大概需要1100-3000元左右的装修费用。
3、洁具
卫浴洁具的选择很关键,洁具最好质量好的产品,比如:坐便器、面盆、淋浴器、水龙头等,大概全部买下来要几万元左右。
4、灯具
灯具价格在装修费用中占了很大一部分,一般主灯价格在800-1000元左右。卧室灯具可以选简单的吸顶灯,价格一般在200-300元左右,厨灯和卫生间灯具也比较便宜,大概在100-200元左右。
5、五金
五金配件很多种,包括:水龙头、门锁、把手、推拉门轨道等,价格中等的五金件价格在850-1000元左右。
装修预算中有哪些坑?
1、报价总体折扣
装修一套房子,按市场价格应该是房子面积的十分之一左右,比如100平,就应该在10万左右能装修。如果比这个系数低的价格,这份装修的预算清单就要留个神。如果折扣力度特别大, 就要小心后期是否有增项,有疑问的地方一定要提前谈清楚。
2、价格高低起伏大
装修预算的材料价格,应该在国家标准价格的范围内波动,不能过多超过高峰或低谷,如果超出部分,说明价格可能有欺骗水份,如果低了,也许是为了诱惑业主签约,而会在某个项目上增加。
3、概数报价
有时看到装修预算,会有一些含糊的报价方式,看似笼统,实际是比较高深的报价。例如一个单项直接给出一个总单价,无法知道其中的人工费,材料费的比重。对于不喜欢研究订单,喜欢速战速决的的人来说,是不错的选择。
4、模糊报价
这种报价方式比较简约,因为很少文字的表达,都是几个单价在里面。对于其中的施工工艺,水电材料、装饰材料等都没有一个介绍。很多业主是没底。一旦发生纠纷,吃亏的是业主。
5、缺项报价
在完整的报价清单中,故意漏报,少报一些项目,这样让总体的价格很合理的下跌,而其他内容是合理的。
6、过于详细的报价
这种详细,是有点多余的详细。比如某个项目竣工,是一个,而被分成了好几个小项目来进行分报,让你觉得很专业,背后是在想法增加单价进去罢了。
7、隐蔽工程的隐瞒
隐蔽工程,因为本身的特殊性,施工中的作业监管,业主比较难发现问题,为此很多隐蔽项目,隐藏其中。最好需要在报价里注明施工工艺,施工内容。有条件的索取相片留底。
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